Стройкомплекс Ленобласти взял курс на КРТ
Важный управленческий инструмент года — комплексное развитие территорий. С 2025 года полномочия по заключению договоров КРТ по инициативе правообладателей закреплены за Правительством Ленинградской области.
На сегодня в регионе заключено 23 договора КРТ: это более 780 га и больше 6 млн м² будущей застройки. С июля 2025 года комитет по строительству заключил 6 договоров КРТ на региональном уровне. Такой формат позволяет строить кварталы комплексно, закреплять социальные и дорожные обязательства и сопровождать проекты на каждом этапе.
«Курс области неизменен: жильё и инфраструктура должны идти синхронно, поэтому разрешения выдаём только там, где понятны сроки по дорогам, сетям и соцобъектам. В 2026-м требования станут жёстче: после отмены моратория важны дисциплина по графикам и качество, новые стандарты фиксируют минимум 28 м² для квартиры, а новые жилые проекты будем заводить преимущественно через КРТ — чтобы обязательства по школам, садам и инфраструктуре были закреплены заранее», — отметил вице-губернатор Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский.
Отметим, Ленинградская область завершила 2025 год с устойчивым темпом жилищного строительства: по оперативным данным введено в эксплуатацию 4,020 млн м² жилья (114,9% к плану). По объёму ввода лидируют Всеволожский район (1,631 млн м²), Ломоносовский район (0,647 млн м²) и Гатчинский округ (0,395 млн м²).
Одновременно регион держит стабильный поток разрешений под новые проекты. По данным ЕИСЖС в области работают 92 застройщика, выдано 224 разрешения на строительство — 437 домов общей жилой площадью 4,113 млн м², порядка 100 тыс. квартир.
Очень красивый памятник архитектуры в «городе 33 церквей» ищет своего хозяина. Речь идет о здании ремесленного училища в историческом центре Арзамаса. Этот памятник культурного наследия регионального значения может стать новой гостиницей или рестораном, образовательным или творческим пространством в одном из лучших малых городов России.
Вдохнуть в него новую жизнь будущему собственнику поможет программа, разработанная ДОМ.РФ совместно с Минкультуры России. Для восстановления здания можно будет привлечь льготное финансирование по ставке всего лишь 4% годовых! Нижегородская область стала одним из пилотных регионов по реализации проекта. Такой шанс - это настоящий подарок для наших инвесторов.
Важно, что объект находится на туристическом маршруте. Недалеко от знаменитой Соборной площади, музеев и парка Гайдара. Арзамас как духовный и культурный центр с каждым годом привлекает все больше туристов.
Заявки от инвесторов принимаются до 27 октября. Торги состоятся 29-го. Отличная возможность реализовать желаемый проект в совершенно уникальном историческом пространстве, сохранив его облик.