Стройкомплекс Ленобласти взял курс на КРТ
Важный управленческий инструмент года — комплексное развитие территорий. С 2025 года полномочия по заключению договоров КРТ по инициативе правообладателей закреплены за Правительством Ленинградской области.
На сегодня в регионе заключено 23 договора КРТ: это более 780 га и больше 6 млн м² будущей застройки. С июля 2025 года комитет по строительству заключил 6 договоров КРТ на региональном уровне. Такой формат позволяет строить кварталы комплексно, закреплять социальные и дорожные обязательства и сопровождать проекты на каждом этапе.
«Курс области неизменен: жильё и инфраструктура должны идти синхронно, поэтому разрешения выдаём только там, где понятны сроки по дорогам, сетям и соцобъектам. В 2026-м требования станут жёстче: после отмены моратория важны дисциплина по графикам и качество, новые стандарты фиксируют минимум 28 м² для квартиры, а новые жилые проекты будем заводить преимущественно через КРТ — чтобы обязательства по школам, садам и инфраструктуре были закреплены заранее», — отметил вице-губернатор Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский.
Отметим, Ленинградская область завершила 2025 год с устойчивым темпом жилищного строительства: по оперативным данным введено в эксплуатацию 4,020 млн м² жилья (114,9% к плану). По объёму ввода лидируют Всеволожский район (1,631 млн м²), Ломоносовский район (0,647 млн м²) и Гатчинский округ (0,395 млн м²).
Одновременно регион держит стабильный поток разрешений под новые проекты. По данным ЕИСЖС в области работают 92 застройщика, выдано 224 разрешения на строительство — 437 домов общей жилой площадью 4,113 млн м², порядка 100 тыс. квартир.
Компания «Луч Тепла» на территории городского округа Ступино приступит к строительству завода по производству безынерционных систем отопления с низким потреблением электроэнергии. Все необходимые разрешения для начала строительных работ инвестор уже получил и готовится выйти на стройплощадку.
«В рамках поддержки развития технологического суверенитета на территории Подмосковья «Луч тепла» получила от региона земельный участок в льготную аренду. Заявленный объем инвестиций в реализацию проекта по производству инновационных отопительных систем в г.о. Ступино составит почти 120 млн рублей. Производство планируется запустить уже в 2027 году. На заводе будет создано 30 рабочих мест», - рассказала заместитель председателя правительства – министр инвестиций, промышленности и науки Московской области Екатерина Зиновьева.
На новом предприятии компания «Луч Тепла» будет производить уникальные отопительные системы собственной разработки. НИОКР по разработке безынерционных систем отопления на основе углеродных нанотрубок были проведены собственниками компании в 2017-2022 годах. По результатам этих работ компания получила патент на свое изобретение.
Безынерционные электрические системы отопления на подмосковном предприятии будут выпускаться в виде электроустановочных изделий – отдельностоящих обогревателей. За счет экологически чистых и эффективных технологий они обеспечат потребителям максимально возможный комфорт и безопасность,