Эксперт: В 2009 г. по объемам продажи квартир Петербург «откатится» до уровня 2004-2005 гг.
В 2009 г. петербургский рынок недвижимости достиг максимальной отметки по количеству непроданных квартир в строящихся домах, - заявил в своем докладе на выставке-семинаре «ЖилПроект» директор департамента маркетинга и стратегического развития корпорации «Петербургская Недвижимость» Михаил Бимон.
«Но квартиры в них продавались в 2006, 2007 и 2008 гг. В 2008 г было куплено порядка 37 тысяч квартир. В продаже сейчас осталось не больше 40 тысяч. Такого объема предложения на первичном рынке может не хватить, особенно в наиболее ликвидных сегментах, несмотря на уменьшение спроса», - отметил он.
2009-2010 гг., по словам эксперта, можно назвать «годами несбывшихся надежд». «2009 г. будет сравним с 2004-2005 гг., когда годовой объем продаж составлял 30 тысяч квартир (около 1,5 млн. кв. м жилья), - прогнозирует он, уточняя, что примерно две трети непроданных на сегодня квартир запланированы к вводу в эксплуатацию на 2010-2011 гг. То, что сдается в 2009 г., в значительной степени раскуплено.
Руководитель департамента капитального ремонта жилищного фонда Москвы Артур Кескинов прогнозирует резкий рост количества участников городских конкурсов по капремонту жилья. «Сейчас мы проводим первые аукционы 2009 г. Между тем, каждый из 600 домов, подлежащих комплексному капремонту, будет разыгрываться отдельно», - сказал он, передает ИА Интерфакс.
«По моим данным, участников аукционов будет в 3 раза больше, чем в 2008 г. В связи с кризисом, на рынке 2009 г. появится много организаций, умеющих выполнять эти работы», - заявил А.Кескинов.