Эксперт: В 2009 г. по объемам продажи квартир Петербург «откатится» до уровня 2004-2005 гг.
В 2009 г. петербургский рынок недвижимости достиг максимальной отметки по количеству непроданных квартир в строящихся домах, - заявил в своем докладе на выставке-семинаре «ЖилПроект» директор департамента маркетинга и стратегического развития корпорации «Петербургская Недвижимость» Михаил Бимон.
«Но квартиры в них продавались в 2006, 2007 и 2008 гг. В 2008 г было куплено порядка 37 тысяч квартир. В продаже сейчас осталось не больше 40 тысяч. Такого объема предложения на первичном рынке может не хватить, особенно в наиболее ликвидных сегментах, несмотря на уменьшение спроса», - отметил он.
2009-2010 гг., по словам эксперта, можно назвать «годами несбывшихся надежд». «2009 г. будет сравним с 2004-2005 гг., когда годовой объем продаж составлял 30 тысяч квартир (около 1,5 млн. кв. м жилья), - прогнозирует он, уточняя, что примерно две трети непроданных на сегодня квартир запланированы к вводу в эксплуатацию на 2010-2011 гг. То, что сдается в 2009 г., в значительной степени раскуплено.
На сегодняшний день на подстанции «Крестовская» напряжением 110 кВ полностью окончены строительные работы, произведен монтаж оборудования, подходят к завершению пуско-наладочные работы. Ввод в эксплуатацию объекта планируется во II квартале 2009 г/, сообщает пресс-служба ОАО «Санкт-Петербургские электрические сети».
В ходе строительных работ от ПС «Лахта» и «Северная» были проложены две высоковольтные кабельные линии до ПС «Крестовская», позволившие включить объект в энергетическое кольцо. Такая система в случае аварии на каком-либо энергоисточнике позволяет быстро переключить потребителей на другой и избежать перебоев в электроснабжении. Проложены две кабельные линии напряжением 110 кВ на Васильевский остров – для его перспективного развития и еще 36 отходящих линий, которые свяжут подстанцию с потребителями Петроградской стороны.
В соответствии с соглашением «Чубайс-Матвиенко» финансирование строительства объекта осуществляется за счет бюджета города и составляет около 1 млрд. рублей. По завершению строительства ПС «Крестовская» будет передана в доверительное управление ОАО «СПбЭС».