В подмосковном Подольске достроят дом в ЖК «Весенний»
В городском округе Подольск девелопер G3 Group заключил договор на достройку жилого дома в поселке Сосновый Бор. Корпус в составе проекта, известного как ЖК «Весенний», получит новую жизнь и новое имя – «G3 Новый Весенний».
В 2019 году последний корпус проекта получил статус долгостроя: два дома были введены в эксплуатацию, третий оставался незавершенным.
Застройщиком проведена экспертиза объекта, получено техническое заключение по инструментальному обследованию капитального строительства. Степень строительной готовности монолитных работ около 90% – впереди завершение верхних этажей, монтаж кровли, инженерных систем, установка окон, фасадные и отделочные работы. Также будет обустроена прилегающая территория: установлены детские и спортивные площадки и оборудована наземная парковка. Ввод дома в эксплуатацию запланирован на 2027 год.
«Подмосковье сегодня растет активнее, чем когда-либо, и наша миссия – не только строить новое, но и завершать начатое другими, возвращая людям доверие к рынку и создавая качественную среду для жизни. G3 Новый Весенний – это символ возрождения: из замороженного объекта он превращается в современный жилой дом переменной этажности на 620 квартир. Мы сохраняем сильные стороны проекта и добавляем стандарты G3 Group – качество, надежность и практичность», — Олег Гулеватый, генеральный директор G3 Group.
Основными преимуществами проекта являются близость к станции МЦД-2 «Подольск», транспортная доступность – удобный выезд в Москву на личном и общественном транспорте, собственная коммерческая инфраструктура на первых этажах домов, обилие зеленых зон и близость к лесопаркам, развитая городская среда в шаговой доступности.
Жители смогут пользоваться инфраструктурой Подольска и Климовска: рядом расположены муниципальные и частные детские сады и школы, поликлиники, больницы, МФЦ, торгово-развлекательные центры, супермаркеты, кафе и рестораны. Территория окружена зелеными зонами, включая лесопарк Сосновый бор. До столицы можно добраться за 30–40 минут по Симферопольскому шоссе или железной дороге – рядом расположена станция «Весенняя».
На рабочем совещании губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова с членами городского правительства одобрено заключение соглашения с ПАО «Территориальная генерирующая компания № 1» о застройке земельного участка по адресу дорога на Турухтанные острова, д.14, корп.2, литера А для строительства объекта предоставления коммунальных услуг.
Инвестор планирует строительство отдельно стоящего распределительного устройства низкого напряжения (РУ-0,4 кВ) с установленными в его составе коммутационными аппаратами. Устройство будет являться частью действующей Первомайской теплоэлектроцентрали ТЭЦ-14, расположенной в границах участка.
В зоне теплоснабжения ТЭЦ-14 проживают более 500 тысяч человек, а также находится ряд общественных зданий и крупных системообразующих производственных площадок, таких как «Кировский завод» и судостроительный завод «Северная верфь». Планируемые инвестором мероприятия необходимы для обеспечения бесперебойной работы Первомайской теплоцентрали и надежного электроснабжения потребителей в юго-западной части Санкт-Петербурга.
Площадь объекта и площадь застройки составит 14 кв. метров.
В отношении рассматриваемого участка между городом и инвестором заключен договор аренды. Срок строительства объекта и действия соглашения о застройке участка составляет 5 месяцев.