В подмосковном Подольске достроят дом в ЖК «Весенний»
В городском округе Подольск девелопер G3 Group заключил договор на достройку жилого дома в поселке Сосновый Бор. Корпус в составе проекта, известного как ЖК «Весенний», получит новую жизнь и новое имя – «G3 Новый Весенний».
В 2019 году последний корпус проекта получил статус долгостроя: два дома были введены в эксплуатацию, третий оставался незавершенным.
Застройщиком проведена экспертиза объекта, получено техническое заключение по инструментальному обследованию капитального строительства. Степень строительной готовности монолитных работ около 90% – впереди завершение верхних этажей, монтаж кровли, инженерных систем, установка окон, фасадные и отделочные работы. Также будет обустроена прилегающая территория: установлены детские и спортивные площадки и оборудована наземная парковка. Ввод дома в эксплуатацию запланирован на 2027 год.
«Подмосковье сегодня растет активнее, чем когда-либо, и наша миссия – не только строить новое, но и завершать начатое другими, возвращая людям доверие к рынку и создавая качественную среду для жизни. G3 Новый Весенний – это символ возрождения: из замороженного объекта он превращается в современный жилой дом переменной этажности на 620 квартир. Мы сохраняем сильные стороны проекта и добавляем стандарты G3 Group – качество, надежность и практичность», — Олег Гулеватый, генеральный директор G3 Group.
Основными преимуществами проекта являются близость к станции МЦД-2 «Подольск», транспортная доступность – удобный выезд в Москву на личном и общественном транспорте, собственная коммерческая инфраструктура на первых этажах домов, обилие зеленых зон и близость к лесопаркам, развитая городская среда в шаговой доступности.
Жители смогут пользоваться инфраструктурой Подольска и Климовска: рядом расположены муниципальные и частные детские сады и школы, поликлиники, больницы, МФЦ, торгово-развлекательные центры, супермаркеты, кафе и рестораны. Территория окружена зелеными зонами, включая лесопарк Сосновый бор. До столицы можно добраться за 30–40 минут по Симферопольскому шоссе или железной дороге – рядом расположена станция «Весенняя».
По поручению губернатора Ленобласти Александра Дрозденко проекты в сфере водоснабжения реализуют в приоритетном порядке. Итоги и ход работ обсудили на рабочем совещании с участием вице-губернатора по вопросам строительства и ЖКХ Евгения Барановского, председателя комитета по ЖКХ Дениса Беляева, представителей районных администраций и подрядных организаций.
В Кингисеппе уже довели качество воды до нормативных показателей за счёт модернизации действующих очистных. Следующий шаг — системная настройка всей схемы водоснабжения города: планируется разработка цифровой гидравлической модели, которая покажет реальное состояние сетей, потери и узкие места. Предстоит подготовить проект обновления водоочистных сооружений. В Волхове при поддержке федерального бюджета строим новые водоочистные сооружения — это один из крупнейших проектов в коммунальной сфере Северо-Запада.
По нацпроекту в этом году введено в эксплуатацию уже четыре объекта в Колчаново, Русско-Высоцком, Красном Бору и Фёдоровском.
Параллельно в рамках областной госпрограммы развития коммунальной инфраструктуры идёт проектная работа по модернизации систем водоотведения в Кировске, Токсово, Сланцах, Выборге.
На водоочистных сооружениях в Кингисеппе заменены контактные осветлители и обновлены ключевые элементы технологии, что позволило привести показатели цветности и качества питьевой воды к нормативным значениям. Это дало быстрый и ощутимый эффект для жителей — вода стала стабильнее по качеству. Следующий шаг — системная настройка всей схемы водоснабжения города. Для этого планируется разработка цифровой гидравлической модели, которая покажет реальное состояние сетей, потери и узкие места. После планируется приступить к строительству новых очистных сооружений. Проект уже готов.
Сейчас водоочистные сооружения Выборга находятся на стадии подготовки: ГУП «Леноблводоканал» работает над заключением контракта на проектирование реконструкции системы водоснабжения. Уже определены ключевые параметры будущего объекта. Проектом предусмотрены ремонт действующей насосной станции, строительство станции обработки воды, сооружений для обработки осадка и новых резервуаров. Планируется, что мощность системы составит 40,6 тыс. куб. м воды в сутки, что позволит обеспечить качественной питьевой водой более 74 тысяч жителей Выборга и создать запас надёжности на перспективу.
Готовится обновление систем водоотведения в Выборге, Сланцах, Токсово. Объекты реализуются в рамках областной госпрограммы развития коммунальной инфраструктуры. На проектирование выделено 108,8 млн рублей, в том числе 62,2 млн рублей — в 2025 году. Сейчас ГУП «Леноблводоканал» проводит конкурс на выполнение проектно-изыскательских работ. После завершения проектирования города и посёлки получат технические решения для поэтапной модернизации очистных сооружений и более стабильной работы канализации.
В Волхове продолжается строительство новых водоочистных сооружений — одного из самых масштабных проектов по водоподготовке в Ленинградской области. Общий объём инвестиций составляет порядка 7 млрд рублей. Проект полностью разработан и находится в стадии реализации. Отставание от графика сформировалось из-за необходимости выполнения непредвиденных дополнительных работ. В настоящее время подрядчик наращивает ресурсы и выравнивает темпы строительства.
Сейчас ведутся работы по технологическим сооружениям; в январе запланировано бетонирование плиты и выполнение мероприятий по техническим условиям. Завершение строительства планируется в декабре 2027 года.
В Отрадном продолжается проектирование новых водоочистных сооружений. Проектом предусмотрена расчётная мощность до 15 тыс. м³ в сутки с поэтапной реализацией: первый этап — ввод 10 тыс. м³ с возможностью дальнейшего расширения. В технических решениях рассматривается применение мембранных технологий и переход на сухой иловый осадок. Завершение проектных работ планируется весной.
Контроль качества воды осуществляется на постоянной основе совместно с Роспотребнадзором. Рассматривается вопрос расширения полномочий Леноблводоканала на отдельные населенные пункты Кировского района.
В Кировске готовят проект новых канализационных очистных сооружений. Проект дорабатывается с учётом реальных нагрузок на систему, чтобы обеспечить стабильную работу канализации и снизить риски аварий. Принято решение расширить объём проектных работ, завершить их планируется в 2026 году. Это позволит перейти к строительству современного объекта, рассчитанного на долгосрочную работу города.
По федеральному проекту введены в эксплуатацию 4 из 5 объектов — в Колчаново, Русско-Высоцком, Красном Бору и Фёдоровском. Эти объекты обеспечили нормативное качество питьевой воды и стабильную работу систем водоснабжения. По объекту в посёлке Паша строительная готовность остаётся высокой, при этом фактические темпы работ отстают от плановых. Ситуация находится на отдельном контроле: регион добивается завершения строительства и рассматривает меры по обеспечению исполнения обязательств подрядной организацией, чтобы объект был доведён до ввода и дал ожидаемый результат для жителей.