Москва продает права на проект КРТ в районе Марьино
В Москве стартовала заявочная кампания на участие в аукционе за право заключить договор о комплексном развитии территории (КРТ) в районе Марьино Юго-Восточного административного округа. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
В столице начался прием заявок на участие в аукционе на право заключить договор о комплексном развитии участка площадью почти 9 тыс. га в районе Марьино. Территория расположена в границах улиц Перерва, Нижние Поля и Люблинская.
Заявки принимаются до 2 февраля, аукцион назначен на 10- февраля.
Стартовая цена – 9,31 млн рублей. Размер задатка – 1,86 млн рублей. Срок реализации проекта – шесть лет.
Основное требование к участникам – наличие в портфеле реализованных за последние пять лет проектов не менее 7,45 тыс. кв. м построенной недвижимости.
Победителю торгов предстоит построить современный технопарк площадью 74,48 тыс. кв. м, а также плоскостную парковку на 118 машино-мест.
Предлагаемый для комплексного развития участок расположен в районе со сложившейся производственной и транспортной инфраструктурой. Рядом работают технопарк «Перерва», мотосалон «Мотопарк», предприятия по диагностике и обслуживанию автомобилей. Недалеко находятся станции «Марьино» и «Братиславская» Люблинско-Дмитровской линии метро и Перерва второго Московского центрального диаметра.
В настоящий момент в столице на разных стадиях проработки и реализации находится 336 проектов КРТ общей площадью более 4,2 тыс. га.
Работы запланированы в рамках преображения Красноярска к 400-летию. В границы реконструкции входит участок по чётной стороне улицы от транспортного кольца Предмостной площади до ул. Капитанской. Общая протяжённость отрезка – 655 метров.
Проектной документацией предусмотрено расширение проезжей части до трёх нормативных полос движения. Также будет расширена и благоустроена пешеходная зона, оформлены газоны, установлены опоры освещения, обновлён остановочный павильон. Проектную документацию для реконструкции участка разрабатывало АО «Гражданпроект».
Для расширения проезжей части необходимо демонтировать шесть торговых объектов по адресам: пр. им. газ. «Красноярский рабочий», 176г, 176д, 176ж, 176к, 176л, 176м. Выкуп объектов недвижимости начнётся в январе 2026 года. Оценка уже проведена, собственники ознакомлены с её результатами. В течение месяца после перечисления средств собственники должны будут освободить помещения. В рамках реконструкции на месте кафе и магазинов появится благоустроенная территория с пешеходными дорожками, деревьями и кустарниками (яблони, сирень, жимолость), скамейками и урнами.
В начале 2026 года будет определён подрядчик для проведения строительно-монтажных работ. По проекту реконструкция займёт 18 месяцев, соответственно, результат красноярцы смогут оценить в 2027 году. Средства на строительство уже заложены в городском бюджете.
«Реконструкция участка пр. им. газеты «Красноярский рабочий» станет первым шагом к преображению Предмостной площади к 400-летию города. Напомню, рядом запланировано возведение Дворца молодёжи, он станет штабом «Движения первых». По предложению губернатора Красноярского края Михаила Котюкова реализацию проекта нового центра поддержал президент России Владимир Путин. Мы комплексно подойдём к обновлению этой территории. Планируется ремонт фасадов ряда домов, продолжится создание подсветки зданий, обновление старых муралов и появление новых. Также запланировано обследование и разработка проекта ремонта подземных пешеходных переходов на ул. Матросова. Кроме того, планируется и благоустройство набережной со стороны Абаканской протоки», ‒ пояснил временно исполняющий полномочия главы города Роман Одинцов.
Сейчас на этом участке нет прогулочной зоны, только обрыв. Планируется оборудовать спуски от территории Дворца молодёжи и продлить пешеходную зону Ярыгинской набережной почти до микрорайона Южный берег.
Пешеходную зону приведут в порядок и на противоположной стороне проспекта – нечётной. Чтобы территория стала комфортнее для прогулок, на участке от транспортного кольца до остановки «Юбилейная» обустроят тротуарные дорожки, обновят озеленение.