Девелопер Sminex купил участок под элитный ЖК в Хамовниках
Девелопер Sminex приобрел очередной участок под строительство элитного жилья в столичном районе Хамовники у бизнесмена Александра Клячина.
Площадка расположена на улице Льва Толстого, 14, в 600 м от метро «Парк культуры» и рядом с деловым кварталом «Красная роза».
Проект включает три камерных клубных дома с общей надземной площадью 20 300 кв. м. Площадь квартир составит 12 400 кв. м.
«Хамовники — один из самых желанных для жизни районов центра Москвы. Здесь зелено, здесь расположены ведущие школы, рестораны, набережные, здесь же главный спортивный кластер столицы. Sminex создаёт в этом районе разнообразные проекты на самый взыскательный вкус. Наша новая площадка находится в тихой части Хамовников, рядом с музеем-усадьбой Толстого. Мы бережно впишем дома в это историческое окружение», — сообщил вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов.
Проект объединяет новое строительство и реконструкцию. На участке расположен бизнес-центр — бывший доходный дом Трындиных — Жиро. Фасад здания со стороны улицы Льва Толстого украшают изысканные декоративные элементы: лепные орнаменты с растительными и мифологическими мотивами. Sminex сохранит его и гармонично впишет в архитектуру создаваемого ансамбля.
Компания обустроит здесь зелёный двор-парк, пространства для занятий спортом и детского развития. В том числе Clubhouse с фитнесом, игровой комнатой для маленьких жителей, клубной гостиной для встреч и общения. Применит в квартирах комплексную технологию шумоизоляции Perfect Silence. На первых этажах домов расположит ретейл с высокими потолками и панорамными витринами. Доступ в него будет исключительно внешним, благодаря чему территория двора-парка останется приватной.
Строить новую школу в Солнечном будет компания, которая сейчас возводит учебное заведение в Тихих Зорях. Муниципальный контракт Управление капитального строительства подписало накануне. Победителем торгов стало ООО «Стройтехмонтаж».
До конца декабря подрядчик планирует установить ограждение вдоль площадки и стройгородок, после приступить к земляным работам: необходимо подготовить территорию к забивке свай. Рельеф участка непростой – с достаточно большим перепадом высот.
По контракту возведение объекта начнется в феврале 2026 года.
Новую школу в Солнечном построят на территории у 72-го дома по ул. Соколовской. Площадь участка – 2,5 га. Здание рассчитано на 1100 учебных мест.
Внутри предусмотрено 2 вестибюля, актовый зал, 3 мастерских, кабинет кулинарии и домоводства, универсальная студия, пищеблок, медицинский блок с кабинетом стоматолога, библиотека, 4 спортзала, классы для обучения и другие кабинеты. Территорию школы озеленят и возведут комплекс спортплощадок, площадку для игр и отдыха, автогородок.
Построена школа должна быть в 2027 году. Стоимость объекта – 2 млрд 49 млн рублей.
«В Солнечном сложилась достаточно высокая потребность в местах в учреждениях образовательной сферы. Поэтому новый объект, учитывая активное развитие микрорайона, здесь необходим. Задача по созданию в таких территориях инфраструктуры, в том числе и школ, поставлена губернатором края и мы поэтапно её реализовываем, – сказал временно исполняющий полномочия главы города Роман Одинцов. – В ближайшее время в работе одновременно будут находиться 4 новых школы. В Мичуринском и Тихих зорях они уже возводятся. Ждем начала строительства учреждений в 5 микрорайоне Солнечного, затем – в микрорайоне Агроуниверситет. Ряд объектов находится в стадии проектирования. Вопросы обеспеченности жителей учреждениями образования продолжим поступательно решать при финансовой поддержке края, во взаимодействии с городским Советом».