Девелопер Sminex купил участок под элитный ЖК в Хамовниках
Девелопер Sminex приобрел очередной участок под строительство элитного жилья в столичном районе Хамовники у бизнесмена Александра Клячина.
Площадка расположена на улице Льва Толстого, 14, в 600 м от метро «Парк культуры» и рядом с деловым кварталом «Красная роза».
Проект включает три камерных клубных дома с общей надземной площадью 20 300 кв. м. Площадь квартир составит 12 400 кв. м.
«Хамовники — один из самых желанных для жизни районов центра Москвы. Здесь зелено, здесь расположены ведущие школы, рестораны, набережные, здесь же главный спортивный кластер столицы. Sminex создаёт в этом районе разнообразные проекты на самый взыскательный вкус. Наша новая площадка находится в тихой части Хамовников, рядом с музеем-усадьбой Толстого. Мы бережно впишем дома в это историческое окружение», — сообщил вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов.
Проект объединяет новое строительство и реконструкцию. На участке расположен бизнес-центр — бывший доходный дом Трындиных — Жиро. Фасад здания со стороны улицы Льва Толстого украшают изысканные декоративные элементы: лепные орнаменты с растительными и мифологическими мотивами. Sminex сохранит его и гармонично впишет в архитектуру создаваемого ансамбля.
Компания обустроит здесь зелёный двор-парк, пространства для занятий спортом и детского развития. В том числе Clubhouse с фитнесом, игровой комнатой для маленьких жителей, клубной гостиной для встреч и общения. Применит в квартирах комплексную технологию шумоизоляции Perfect Silence. На первых этажах домов расположит ретейл с высокими потолками и панорамными витринами. Доступ в него будет исключительно внешним, благодаря чему территория двора-парка останется приватной.
Дом Пашкова на Литейном проспекте, 37-39 обрел архитектурно-художественную подсветку. Работы выполнены в рамках программы «Комфорт и уют в городе», входящей в число 10 приоритетов развития Петербурга.
Особняк XIX века, построенный архитектором Гаральдом Боссе для штаб-ротмистра Ивана Пашкова, вошел в историю благодаря знаменитым строкам Николая Некрасова в стихотворении «Размышления у парадного подъезда». До 1917 года здесь располагался Департамент уделов.
Специалисты «Ленсвета» учли все архитектурные особенности здания. 150 современных светодиодных светильников расположили вдоль карнизов и направили снизу на фигуры кариатид. Светотехническое оборудование окрашено в цвет фасада и надёжно защищено от внешних воздействий – воды и пыли.
«Петербург - один из лидеров в стране по индексу качества городской среды. Мы создаём комфортные условия для жителей и гостей Северной столицы. Реализуем масштабную программу модернизации наружного освещения. Она включает создание гармоничной световой архитектуры. Каждый подобный проект добавляет яркие акценты в неповторимый облик Северной столицы и является частью системной работы по созданию комфортной и уютной городской среды», - подчеркнул губернатор Александр Беглов.
В 2021 году КГИОП завершил работы по реставрации лицевого фасада здания и продолжил комплексную реставрацию парадных интерьеров. В 2024 году Александр Беглов поддержал идею разместить здесь Дом реставратора.