Девелопер Sminex купил участок под элитный ЖК в Хамовниках
Девелопер Sminex приобрел очередной участок под строительство элитного жилья в столичном районе Хамовники у бизнесмена Александра Клячина.
Площадка расположена на улице Льва Толстого, 14, в 600 м от метро «Парк культуры» и рядом с деловым кварталом «Красная роза».
Проект включает три камерных клубных дома с общей надземной площадью 20 300 кв. м. Площадь квартир составит 12 400 кв. м.
«Хамовники — один из самых желанных для жизни районов центра Москвы. Здесь зелено, здесь расположены ведущие школы, рестораны, набережные, здесь же главный спортивный кластер столицы. Sminex создаёт в этом районе разнообразные проекты на самый взыскательный вкус. Наша новая площадка находится в тихой части Хамовников, рядом с музеем-усадьбой Толстого. Мы бережно впишем дома в это историческое окружение», — сообщил вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов.
Проект объединяет новое строительство и реконструкцию. На участке расположен бизнес-центр — бывший доходный дом Трындиных — Жиро. Фасад здания со стороны улицы Льва Толстого украшают изысканные декоративные элементы: лепные орнаменты с растительными и мифологическими мотивами. Sminex сохранит его и гармонично впишет в архитектуру создаваемого ансамбля.
Компания обустроит здесь зелёный двор-парк, пространства для занятий спортом и детского развития. В том числе Clubhouse с фитнесом, игровой комнатой для маленьких жителей, клубной гостиной для встреч и общения. Применит в квартирах комплексную технологию шумоизоляции Perfect Silence. На первых этажах домов расположит ретейл с высокими потолками и панорамными витринами. Доступ в него будет исключительно внешним, благодаря чему территория двора-парка останется приватной.
Консультативно-экспертный совет согласовал архитектурно-градостроительный облик детского сада на 210 мест.
Авторы идеи вдохновлялись образом «родительского гнезда», где дети, подобно птенцам, делают свои первые шаги в большой мир в атмосфере тепла, заботы и безопасности. Эта концепция найдет отражение в золотистых фасадах, напоминающих солому и скорлупу, в ландшафтном дизайне и даже в интерьерах.
Что внутри «гнезда»?
10 изолированных групповых ячеек (4 на первом этаже, 6 на втором), каждая со своим входом, раздевалкой, игровой, спальней и буфетной
просторные залы для музыки и физкультуры
кабинеты для кружков, коррекционных занятий и специалистов
современные медицинский блок, пищеблок и прачечная
продуманная территория с площадками для всех возрастов, теневыми навесами, спортивной зоной и даже велопарковкой.
Уникальность проекта в том, что над его образом работала 10-летняя Стеша, недавняя выпускница детского сада. Ее эскизы на тему «родительского гнезда» помогли архитекторам увидеть будущий сад глазами ребенка и наполнить его по-настоящему детской атмосферой.