Девелопер Sminex купил участок под элитный ЖК в Хамовниках
Девелопер Sminex приобрел очередной участок под строительство элитного жилья в столичном районе Хамовники у бизнесмена Александра Клячина.
Площадка расположена на улице Льва Толстого, 14, в 600 м от метро «Парк культуры» и рядом с деловым кварталом «Красная роза».
Проект включает три камерных клубных дома с общей надземной площадью 20 300 кв. м. Площадь квартир составит 12 400 кв. м.
«Хамовники — один из самых желанных для жизни районов центра Москвы. Здесь зелено, здесь расположены ведущие школы, рестораны, набережные, здесь же главный спортивный кластер столицы. Sminex создаёт в этом районе разнообразные проекты на самый взыскательный вкус. Наша новая площадка находится в тихой части Хамовников, рядом с музеем-усадьбой Толстого. Мы бережно впишем дома в это историческое окружение», — сообщил вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов.
Проект объединяет новое строительство и реконструкцию. На участке расположен бизнес-центр — бывший доходный дом Трындиных — Жиро. Фасад здания со стороны улицы Льва Толстого украшают изысканные декоративные элементы: лепные орнаменты с растительными и мифологическими мотивами. Sminex сохранит его и гармонично впишет в архитектуру создаваемого ансамбля.
Компания обустроит здесь зелёный двор-парк, пространства для занятий спортом и детского развития. В том числе Clubhouse с фитнесом, игровой комнатой для маленьких жителей, клубной гостиной для встреч и общения. Применит в квартирах комплексную технологию шумоизоляции Perfect Silence. На первых этажах домов расположит ретейл с высокими потолками и панорамными витринами. Доступ в него будет исключительно внешним, благодаря чему территория двора-парка останется приватной.
Земельные участки для размещения определили на совещании под руководством вице-губернатора Евгения Барановского с комитетами образования и градполитики.
В Новоселье рассматривается участок на Ямском переулке рядом с Киккенкой, в Новом Девяткино — территория между промышленной зоной и улицей Школьной. Планируемая вместимость — от 800 до 1000 студентов, предусмотрены учебные аудитории, мастерские, спортивные пространства и возможность строительства общежития на 350 мест.
«Мы выбираем площадки не формально, а исходя из реального спроса промышленности и запросов будущих студентов. Решение детально проработано с профильными комитетами, чтобы образовательные комплексы были востребованы и давали прямую связь с производством. Это часть работы, которую ведём по поручению губернатора — расширять доступ к современному техническому образованию. Следующий шаг — формирование концепции и подготовка градостроительной документации», — рассказал Евгений Барановский.