Девелопер Sminex купил участок под элитный ЖК в Хамовниках
Девелопер Sminex приобрел очередной участок под строительство элитного жилья в столичном районе Хамовники у бизнесмена Александра Клячина.
Площадка расположена на улице Льва Толстого, 14, в 600 м от метро «Парк культуры» и рядом с деловым кварталом «Красная роза».
Проект включает три камерных клубных дома с общей надземной площадью 20 300 кв. м. Площадь квартир составит 12 400 кв. м.
«Хамовники — один из самых желанных для жизни районов центра Москвы. Здесь зелено, здесь расположены ведущие школы, рестораны, набережные, здесь же главный спортивный кластер столицы. Sminex создаёт в этом районе разнообразные проекты на самый взыскательный вкус. Наша новая площадка находится в тихой части Хамовников, рядом с музеем-усадьбой Толстого. Мы бережно впишем дома в это историческое окружение», — сообщил вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов.
Проект объединяет новое строительство и реконструкцию. На участке расположен бизнес-центр — бывший доходный дом Трындиных — Жиро. Фасад здания со стороны улицы Льва Толстого украшают изысканные декоративные элементы: лепные орнаменты с растительными и мифологическими мотивами. Sminex сохранит его и гармонично впишет в архитектуру создаваемого ансамбля.
Компания обустроит здесь зелёный двор-парк, пространства для занятий спортом и детского развития. В том числе Clubhouse с фитнесом, игровой комнатой для маленьких жителей, клубной гостиной для встреч и общения. Применит в квартирах комплексную технологию шумоизоляции Perfect Silence. На первых этажах домов расположит ретейл с высокими потолками и панорамными витринами. Доступ в него будет исключительно внешним, благодаря чему территория двора-парка останется приватной.
Речь идет о проведении ремонтных работ, которые начнутся в январе следующего года, а завершатся — во второй половине 2027 года.
Ремонтные работы пройдут с минимальным дискомфортом для школьников. Учеба продолжится без перехода на дистанционный режим. Учащиеся 1–4 классов переместятся в помещения детского сада №26, а 5–11 классы — в школу-интернат.
Что останется неизменным:
школьные автобусы продолжат курсировать по своим обычным маршрутам;
питание для детей будет организовано на базе столовой детского сада и интерната;
льготные категории учащихся сохранятся.
«Мы понимаем, что перемены — это всегда волнительный момент. Но каждый наш шаг направлен на то, чтобы детям было комфортно учиться сегодня, а завтра — еще лучше. На данный момент с учреждениями дополнительного образования ведутся переговоры, чтобы скорректировать расписание и ребята могли посещать секции в полном объеме», — отметил Александр Кялин, вице-губернатор по социальным вопросам.
Ремонт Назиевской школы проходит в рамках федеральной программы капремонта школ.