АСР и РСПП предлагают сократить затраты на госстроительство и поддержать домостроение

12.03.2009 20:39

Ассоциация строителей России (АСР) совместно с Российским союзом промышленников и предпринимателей (РСПП) предлагают в условиях последствий мирового финансового кризиса пересмотреть ряд отечественных инвестиционно-строительных проектов, финансируемых государством, а высвободившиеся средства направить на поддержку строительной отрасли, сообщил президент АСР Николай Кошман.

Он уточнил, что это предложение содержится в программе поддержки строительного сектора экономики и сферы недвижимости, разработанной Ассоциацией совместно с ведущими профобъединениями и участниками рынка. Эта программа, сообщает пресс-служба АСР, одобрена правлением РСПП, и в ближайшее время ее планируется направить на рассмотрение в правительство РФ.

«Мы считаем, что в том числе необходимо провести анализ инвестиционно-строительных проектов, финансируемых государством, с целью их ранжирования по степени важности. Некоторые стройки, на которые уходит большой объем госресурсов, возможно, нужно временно приостановить, а высвобожденные средства направить на поддержку строительной отрасли», - отметил Н.Кошман. В частности, государство могло бы пересмотреть расходы на строительство платных автотрасс в Москве и Петербурге, а также на другие масштабные проекты.

«Недавно было сообщение о том, что после анализа затрат на стройку в Сочи, государство смогло секвестировать их на 20%. Почему бы не провести подобную переоценку на других проектах? Надо совершенствовать систему ценообразования при реализации строительных госпроектов в стране, ведь при правильной оценке государство могло бы высвободить большие средства», - пояснил он.

По мнению Н.Кошмана, высвободившиеся денежные ресурсы целесообразно было бы направить на обеспечение государственного софинансирования проектов строительства жилья эконом-класса на стадии 50-процентной готовности. «Государству сейчас следует уделить большее внимание строящимся домам, куда вложили свои деньги простые граждане. Такого жилья в России очень много, а вот денег на завершение его строительства у строительных компаний все меньше из-за недоступности кредитных ресурсов и снижения спроса. Следует увеличивать доступность кредитных ресурсов наряду со стимулированием потребительского спроса», - подчеркнул он.

В RBI подсчитали средние цены сделок на первичном рынке массового жилья
05.03.2009 15:51

По данным маркетингового подразделения холдинга RBI, сегодня средние цены на первичном рынке массового жилья составляют 82,9 тысячи рублей/кв.м. в 1-комнатных квартирах, 78,5 тысячи рублей/кв.м. в 2-комнатных, 75,6 тысячи рублей/кв.м. в 3-комнатных квартирах. Об этом на пресс-конференции рассказала директор маркетинговой структуры холдинга Вера Сережина. Она пояснила, что это «скорее цены сделок, чем предложения», так как в этих цифрах учтены максимальные скидки покупателям квартиры при 100-процентной оплате.

Как отметил глава холдинга Эдуард Тиктинский, в RBI в I квартале 2009 г. почувствовали серьезный подъем спроса. При этом большая часть покупок совершается со 100-процентной оплатой. По-прежнему есть ипотечные сделки – их 30% (против прежних 50-60%). Кредитуют покупателей только 3 банка – Сбербанк, банк «Санкт-Петербург» и «Газпромбанк».

Также он подчеркнул, что в 2009 г. вырос спрос на квартиры с чистовой отделкой, а сейчас компания разворачивает очередной пилотный проект – продажу квартир с отделкой и меблировкой. Если в январе доля покупок квартир с отделкой составляла 16%, то в феврале их стало уже 25%.