В Красносельском районе Петербурга завершено строительство новой школы на 550 мест
В Санкт-Петербурге завершено строительство нового здания общеобразовательной школы по адресу улица Добровольцев, дом 8, литера А. Объект возведён в рамках Адресной инвестиционной программы (АИП) города и стал частью планомерного обновления социальной инфраструктуры Красносельского района.
Новую школу построили на месте демонтированного здания 1970 года постройки, которое со временем перестало соответствовать современным требованиям по безопасности, функциональности и условиям обучения. Четырёхэтажное здание П-образной формы рассчитано на 550 учеников — это 22 учебных класса, включая отдельный блок для начальной школы.
Внутреннее пространство школы организовано с учётом актуальных образовательных стандартов. В здании размещены учебные кабинеты, компьютерные классы, лаборатории, мастерские, библиотека и помещения для дополнительного образования. В спортивной части предусмотрены два бассейна — большой и малый, а также полноценные спортивные залы, что является характерной особенностью школ, построенных по петербургскому стандарту. Особое внимание уделено созданию безбарьерной среды для маломобильных групп населения.
На прилегающей территории обустроено спортивное ядро с футбольным полем, площадками для командных игр, беговыми дорожками, гимнастическими зонами и пространствами для отдыха.
"Строительство этой школы — значимый шаг в повышении обеспеченности района современными образовательными учреждениями. Мы не просто возвели новое здание, а создали безопасную, технологичную и вдохновляющую среду для учебы, творчества и занятий спортом. Это настоящий социальный и образовательный центр для юных жителей", — отметили в Комитете по строительству.
Работы выполнены в рамках государственного контракта между ГКУ "Фонд капитального строительства и реконструкции" и подрядной организацией ООО "СУ-17".
В настоящее время на территории города действует 28 договоров КРТ, предусматривающих социальные обязательства застройщиков. Все площадки мы нанесли на карту КРТ. Последние 2 договора подписаны по инициативе правообладателей.
Первая площадка находится на ул. Калинина, напротив сквера Молодежного, ее площадь 2,4 га. Сейчас на территории находятся нежилые здания. Компания планирует возвести на участке жилые дома. По условиям договора она должна разработать проект планировки территории, а во встроенно-пристроенных помещениях предусмотреть и безвозмездно передать муниципалитету площади под:
детский сад на 90 мест;
молодежный центр;
библиотеку;
спортивный объект.
Также город должен получить от застройщика квартиры для переселенцев из аварийного жилья общей площадью 96 м² (это примерно 3 однокомнатных квартиры). Договор с компанией заключен на 6 лет.
Второй договор касается двух земельных участков, которые объединят в одну площадку КРТ на ул. Подзолкова, ее общая площадь 2,8 га. Кроме жилья инвесторы должны предусмотреть:
детский сад на 90 мест во встроенно-пристроенном помещении
пространство клубного типа
спортивную площадку
Эти объекты передадут в муниципальную собственность.
Ещё одно условие – разработка за собственные средства проектной документации для школы на 1280 мест по ул. Караульной. Также в числе обязательств указано оборудование остановки «Промысловая» по ул. Подзолкова и передача городу квартир для переселенцев из аварийного жилья общей площадью 177,8 м², что соответствует 5-6 однокомнатным квартирам или 4 двухкомнатным.
«Концепции развития площадок были согласованы до принятия изменений в Правила землепользования и застройки, которыми установлен минимальный размер территории под КРТ в 5 га. Поэтому данное ограничение на проекты не распространялось. Вместе с тем, в каждом договоре прописаны социальные обязательства застройщиков. Список пунктов, которые они должны выполнить в части формирования инфраструктуры и решений социальных задач, достаточно весомый. Он учитывает, в том числе, безвозмездную передачу городу объектов, необходимых будущим жителям территорий», – рассказал Сергей Шикунов, заместитель главы города – руководитель департамента градостроительства.