Новый облик педагогического университета Благовещенска
В Благовещенске благоустроят сквер за БГПУ. Его обновление ранее обсудили мэр города Олег Имамеев и ректор педуниверситета Вера Щёкина. На выездном совещании они наметили основные направления работ. По итогам обсуждений центр развития территорий разработал дизайн-проект для отделки фасадов БГПУ и обустройства сквера за ним.
В этом году завершили обновление фасада одного из учебных корпусов БГПУ на Ленина и комбината питания. Стены педагогического университета оштукатурили, покрасили в цвет, соответствующий городскому дизайн-коду и поместили блоки кондиционеров в декоративные корзины.
В следующем же году управление капитального строительства приступит к благоустройству самого сквера. Здесь обновят пешеходные дорожки и выложат их тротуарной плиткой, установят наружное освещение и развесят гирлянды. Также в сквере установят декоративные арки , которые станут украшением сквера. Для безопасности в зоне отдыха установят камеры видеонаблюдения. Завершить работы здесь планируют до 31 августа.
В настоящее время на территории города действует 28 договоров КРТ, предусматривающих социальные обязательства застройщиков. Все площадки мы нанесли на карту КРТ. Последние 2 договора подписаны по инициативе правообладателей.
Первая площадка находится на ул. Калинина, напротив сквера Молодежного, ее площадь 2,4 га. Сейчас на территории находятся нежилые здания. Компания планирует возвести на участке жилые дома. По условиям договора она должна разработать проект планировки территории, а во встроенно-пристроенных помещениях предусмотреть и безвозмездно передать муниципалитету площади под:
детский сад на 90 мест;
молодежный центр;
библиотеку;
спортивный объект.
Также город должен получить от застройщика квартиры для переселенцев из аварийного жилья общей площадью 96 м² (это примерно 3 однокомнатных квартиры). Договор с компанией заключен на 6 лет.
Второй договор касается двух земельных участков, которые объединят в одну площадку КРТ на ул. Подзолкова, ее общая площадь 2,8 га. Кроме жилья инвесторы должны предусмотреть:
детский сад на 90 мест во встроенно-пристроенном помещении
пространство клубного типа
спортивную площадку
Эти объекты передадут в муниципальную собственность.
Ещё одно условие – разработка за собственные средства проектной документации для школы на 1280 мест по ул. Караульной. Также в числе обязательств указано оборудование остановки «Промысловая» по ул. Подзолкова и передача городу квартир для переселенцев из аварийного жилья общей площадью 177,8 м², что соответствует 5-6 однокомнатным квартирам или 4 двухкомнатным.
«Концепции развития площадок были согласованы до принятия изменений в Правила землепользования и застройки, которыми установлен минимальный размер территории под КРТ в 5 га. Поэтому данное ограничение на проекты не распространялось. Вместе с тем, в каждом договоре прописаны социальные обязательства застройщиков. Список пунктов, которые они должны выполнить в части формирования инфраструктуры и решений социальных задач, достаточно весомый. Он учитывает, в том числе, безвозмездную передачу городу объектов, необходимых будущим жителям территорий», – рассказал Сергей Шикунов, заместитель главы города – руководитель департамента градостроительства.