В Красноярске подписали 2 новых договора КРТ
В настоящее время на территории города действует 28 договоров КРТ, предусматривающих социальные обязательства застройщиков. Все площадки мы нанесли на карту КРТ. Последние 2 договора подписаны по инициативе правообладателей.
Первая площадка находится на ул. Калинина, напротив сквера Молодежного, ее площадь 2,4 га. Сейчас на территории находятся нежилые здания. Компания планирует возвести на участке жилые дома. По условиям договора она должна разработать проект планировки территории, а во встроенно-пристроенных помещениях предусмотреть и безвозмездно передать муниципалитету площади под:
детский сад на 90 мест;
молодежный центр;
библиотеку;
спортивный объект.
Также город должен получить от застройщика квартиры для переселенцев из аварийного жилья общей площадью 96 м² (это примерно 3 однокомнатных квартиры). Договор с компанией заключен на 6 лет.
Второй договор касается двух земельных участков, которые объединят в одну площадку КРТ на ул. Подзолкова, ее общая площадь 2,8 га. Кроме жилья инвесторы должны предусмотреть:
детский сад на 90 мест во встроенно-пристроенном помещении
пространство клубного типа
спортивную площадку
Эти объекты передадут в муниципальную собственность.
Ещё одно условие – разработка за собственные средства проектной документации для школы на 1280 мест по ул. Караульной. Также в числе обязательств указано оборудование остановки «Промысловая» по ул. Подзолкова и передача городу квартир для переселенцев из аварийного жилья общей площадью 177,8 м², что соответствует 5-6 однокомнатным квартирам или 4 двухкомнатным.
«Концепции развития площадок были согласованы до принятия изменений в Правила землепользования и застройки, которыми установлен минимальный размер территории под КРТ в 5 га. Поэтому данное ограничение на проекты не распространялось. Вместе с тем, в каждом договоре прописаны социальные обязательства застройщиков. Список пунктов, которые они должны выполнить в части формирования инфраструктуры и решений социальных задач, достаточно весомый. Он учитывает, в том числе, безвозмездную передачу городу объектов, необходимых будущим жителям территорий», – рассказал Сергей Шикунов, заместитель главы города – руководитель департамента градостроительства.
Почтовый сквер и улица Суворова в Новой Ладоге, Аллея Героев в Кузьмоловском, Петровская набережная в Выборге, «Бумажная стрелка» в Коммунаре, Сквер Воинской Славы в Пудомягах — в Ленобласти благоустроены все 97 общественных территорий, запланированных нацпроектом «Инфраструктура для жизни».
«Также по региональной программе воплотили 6 проектов повышения качества городской среды и сделали 25 дворов. Везде разработка и реализация проектов идет с учетом мнений и предложений жителей. Работа начинается заранее. Например, в регионе только что завершился сбор предложений по территориям благоустройства на 2027 год. Теперь местным администрациям предстоит выбрать самые популярные варианты для регионального голосования и проанализировать, по каким программам можно воплотить другие важные для жителей идеи. В январе-феврале пригласим всех ленинградцев поучаствовать в выборе адресов благоустройства», — рассказал председатель комитета по ЖКХ Ленобласти Денис Беляев.
Как подчеркнул зампред правительства РФ Марат Хуснуллин, в 2025 году в рамках нацпроекта в России преобразили 6 700 общественных пространств и дворов.