В Красноярске подписали 2 новых договора КРТ
В настоящее время на территории города действует 28 договоров КРТ, предусматривающих социальные обязательства застройщиков. Все площадки мы нанесли на карту КРТ. Последние 2 договора подписаны по инициативе правообладателей.
Первая площадка находится на ул. Калинина, напротив сквера Молодежного, ее площадь 2,4 га. Сейчас на территории находятся нежилые здания. Компания планирует возвести на участке жилые дома. По условиям договора она должна разработать проект планировки территории, а во встроенно-пристроенных помещениях предусмотреть и безвозмездно передать муниципалитету площади под:
детский сад на 90 мест;
молодежный центр;
библиотеку;
спортивный объект.
Также город должен получить от застройщика квартиры для переселенцев из аварийного жилья общей площадью 96 м² (это примерно 3 однокомнатных квартиры). Договор с компанией заключен на 6 лет.
Второй договор касается двух земельных участков, которые объединят в одну площадку КРТ на ул. Подзолкова, ее общая площадь 2,8 га. Кроме жилья инвесторы должны предусмотреть:
детский сад на 90 мест во встроенно-пристроенном помещении
пространство клубного типа
спортивную площадку
Эти объекты передадут в муниципальную собственность.
Ещё одно условие – разработка за собственные средства проектной документации для школы на 1280 мест по ул. Караульной. Также в числе обязательств указано оборудование остановки «Промысловая» по ул. Подзолкова и передача городу квартир для переселенцев из аварийного жилья общей площадью 177,8 м², что соответствует 5-6 однокомнатным квартирам или 4 двухкомнатным.
«Концепции развития площадок были согласованы до принятия изменений в Правила землепользования и застройки, которыми установлен минимальный размер территории под КРТ в 5 га. Поэтому данное ограничение на проекты не распространялось. Вместе с тем, в каждом договоре прописаны социальные обязательства застройщиков. Список пунктов, которые они должны выполнить в части формирования инфраструктуры и решений социальных задач, достаточно весомый. Он учитывает, в том числе, безвозмездную передачу городу объектов, необходимых будущим жителям территорий», – рассказал Сергей Шикунов, заместитель главы города – руководитель департамента градостроительства.
Это стало возможным благодаря вводу в эксплуатацию нового распределительного газопровода и газопроводов-вводов, построенных в рамках президентской программы догазификации.
Первыми потребителями сетевого газа стали две многодетные семьи – Хамадеевых и Шабановых.
Принимая участие в торжественной церемонии ввода новых газопроводов в эксплуатацию, председатель комитета по ТЭК Сергей Морозов, подчеркнул: «Газификация Всеволожского района идет хорошими темпами. За период реализации президентской программы мы подключили к газу более половины всех домовладений, где есть техническая возможность для этого, а это почти 5 тыс. домов ленинградцев. Работа в этом направлении будет продолжена, в том числе благодаря вводу в эксплуатацию нового газопровода протяженностью 1,58 км.»
Напомним, что во Всеволожском районе активно всего в области идет работа по газификации СНТ. На сегодняшний день более половины подключенных домовладений – во Всеволожском районе. Всего до 2028 г. планируется газификация 1675 домовладений в 38 СНТ района.