В Красноярске подписали 2 новых договора КРТ
В настоящее время на территории города действует 28 договоров КРТ, предусматривающих социальные обязательства застройщиков. Все площадки мы нанесли на карту КРТ. Последние 2 договора подписаны по инициативе правообладателей.
Первая площадка находится на ул. Калинина, напротив сквера Молодежного, ее площадь 2,4 га. Сейчас на территории находятся нежилые здания. Компания планирует возвести на участке жилые дома. По условиям договора она должна разработать проект планировки территории, а во встроенно-пристроенных помещениях предусмотреть и безвозмездно передать муниципалитету площади под:
детский сад на 90 мест;
молодежный центр;
библиотеку;
спортивный объект.
Также город должен получить от застройщика квартиры для переселенцев из аварийного жилья общей площадью 96 м² (это примерно 3 однокомнатных квартиры). Договор с компанией заключен на 6 лет.
Второй договор касается двух земельных участков, которые объединят в одну площадку КРТ на ул. Подзолкова, ее общая площадь 2,8 га. Кроме жилья инвесторы должны предусмотреть:
детский сад на 90 мест во встроенно-пристроенном помещении
пространство клубного типа
спортивную площадку
Эти объекты передадут в муниципальную собственность.
Ещё одно условие – разработка за собственные средства проектной документации для школы на 1280 мест по ул. Караульной. Также в числе обязательств указано оборудование остановки «Промысловая» по ул. Подзолкова и передача городу квартир для переселенцев из аварийного жилья общей площадью 177,8 м², что соответствует 5-6 однокомнатным квартирам или 4 двухкомнатным.
«Концепции развития площадок были согласованы до принятия изменений в Правила землепользования и застройки, которыми установлен минимальный размер территории под КРТ в 5 га. Поэтому данное ограничение на проекты не распространялось. Вместе с тем, в каждом договоре прописаны социальные обязательства застройщиков. Список пунктов, которые они должны выполнить в части формирования инфраструктуры и решений социальных задач, достаточно весомый. Он учитывает, в том числе, безвозмездную передачу городу объектов, необходимых будущим жителям территорий», – рассказал Сергей Шикунов, заместитель главы города – руководитель департамента градостроительства.
Победитель открытого аукциона возведет на улице Буракова производственный комплекс для размещения предприятий легкой промышленности. Об этом сообщил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.
«На торгах город предлагает участникам аукциона право реализации масштабных инвестиционных проектов на земельных участках уже с проработанным проектом, который позволяет в кратчайшие сроки приступить к строительству. В районе Соколиная Гора победитель аукциона возведет промышленный технопарк площадью две тысячи квадратных метров, где смогут локализоваться предприятия легкой промышленности», — рассказал Анатолий Гарбузов.
В рамках торгов за право реализации промышленных масштабных инвестиционных проектов Москва заключила уже пять соглашений, которые предполагают последующее оформление договоров аренды земельных участков по льготной ставке. В районах Новокосино, Некрасовка, Внуково, Молжаниновский и Соколиная Гора появятся современные производственные комплексы. Там смогут разместить предприятия высокотехнологичных отраслей — легкой, электронной, целлюлозно-бумажной или строительной промышленности. Общая площадь индустриальных объектов составит около 35 тысяч квадратных метров.
«В рамках соглашения о реализации МаИП, заключенного по результатам открытых торгов, город предоставит в аренду участок площадью более 2,9 тысячи квадратных метров на улице Буракова для строительства промышленного объекта в районе Соколиная Гора. Территория характеризуется хорошей транспортной доступностью — поблизости расположены шоссе Энтузиастов и Московский скоростной диаметр, что существенно упростит логистику будущих производств. Всего по итогам торгов заключено пять соглашений о реализации МаИП для целей строительства объектов производственного назначения. Инвесторам предоставлены участки в четырех административных округах общей площадью более 3,4 гектара. Четверо из них уже заключили договоры льготной аренды по ставке один рубль в год», — рассказала Екатерина Соловьева, министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества.
Она добавила, что в настоящее время на торги выставлены еще три объекта на право заключения соглашений для реализации аналогичных проектов в ТиНАО и Зеленограде. Для этих целей выделены участки площадью от 0,35 до 5,7 гектара.