В Красноярске подписали 2 новых договора КРТ
В настоящее время на территории города действует 28 договоров КРТ, предусматривающих социальные обязательства застройщиков. Все площадки мы нанесли на карту КРТ. Последние 2 договора подписаны по инициативе правообладателей.
Первая площадка находится на ул. Калинина, напротив сквера Молодежного, ее площадь 2,4 га. Сейчас на территории находятся нежилые здания. Компания планирует возвести на участке жилые дома. По условиям договора она должна разработать проект планировки территории, а во встроенно-пристроенных помещениях предусмотреть и безвозмездно передать муниципалитету площади под:
детский сад на 90 мест;
молодежный центр;
библиотеку;
спортивный объект.
Также город должен получить от застройщика квартиры для переселенцев из аварийного жилья общей площадью 96 м² (это примерно 3 однокомнатных квартиры). Договор с компанией заключен на 6 лет.
Второй договор касается двух земельных участков, которые объединят в одну площадку КРТ на ул. Подзолкова, ее общая площадь 2,8 га. Кроме жилья инвесторы должны предусмотреть:
детский сад на 90 мест во встроенно-пристроенном помещении
пространство клубного типа
спортивную площадку
Эти объекты передадут в муниципальную собственность.
Ещё одно условие – разработка за собственные средства проектной документации для школы на 1280 мест по ул. Караульной. Также в числе обязательств указано оборудование остановки «Промысловая» по ул. Подзолкова и передача городу квартир для переселенцев из аварийного жилья общей площадью 177,8 м², что соответствует 5-6 однокомнатным квартирам или 4 двухкомнатным.
«Концепции развития площадок были согласованы до принятия изменений в Правила землепользования и застройки, которыми установлен минимальный размер территории под КРТ в 5 га. Поэтому данное ограничение на проекты не распространялось. Вместе с тем, в каждом договоре прописаны социальные обязательства застройщиков. Список пунктов, которые они должны выполнить в части формирования инфраструктуры и решений социальных задач, достаточно весомый. Он учитывает, в том числе, безвозмездную передачу городу объектов, необходимых будущим жителям территорий», – рассказал Сергей Шикунов, заместитель главы города – руководитель департамента градостроительства.
Программа подготовлена энергетической компанией и подписана председателем правления ПАО «Газпром» Алексеем Миллером и губернатором Архангельской области Александром Цыбульским.
– Программа предусматривает строительство около 94 км газовых сетей, включая межпоселковые и распределительные газопроводы, газопроводы-отводы, а также техническое перевооружение одной из газораспределительных станций. Региональное правительство берет на себя обязательства по подготовке к приему природного газа шести котельных в течение ближайших пяти лет, – сообщил в своих социальных сетях губернатор Архангельской области Александр Цыбульский.
Всего в газификацию Архангельской области в ближайшие пять лет планируется инвестировать порядка 4,7 млрд рублей. При этом большая часть – около 4,2 млрд рублей – средства ПАО «Газпром», 500 млн рублей – другие источники финансирования.
Как отмечалось ранее, программа предусматривает завершение объектов, начатых в рамках программы с 2021 года.
В частности, документ подразумевает завершение в 2026 году прокладки межпоселкового газопровода от Архангельской ТЭЦ до микрорайона Экономия протяженностью 27,1 км, а также сети в поселке Кулой Вельского района протяженностью почти 11 км.
Однако самый протяженный газопровод планируется построить в 2027 году – 34 км. Он позволит газифицировать село Ильинско-Подомское Вилегодского округа.