Госдума поддержала в первом чтении законопроект об эксперименте по регулированию индивидуальной застройки в Подмосковье
Государственная Дума в первом чтении поддержала законопроект № 952998-8, предусматривающий проведение на территории Московской области масштабного эксперимента в сфере строительства и реконструкции индивидуальных жилых домов и садовых домов. Документ формирует новый подход к регулированию частной застройки, направленный на повышение прозрачности градостроительных требований и снижение административной нагрузки на собственников.
С 1 января 2026 года в Подмосковье планируется внедрить модель, при которой владельцы земельных участков для индивидуального жилищного строительства будут автоматически и без дополнительных обращений получать градостроительный план земельного участка. Этот документ станет основным источником сведений о параметрах допустимого строительства. В нём будут указаны минимальные отступы от границ, максимальная высота или этажность будущего дома, а также предельная плотность застройки. Направление ГПЗУ собственнику будет считаться официальным уведомлением о действующих градостроительных требованиях.
Эксперимент затронет только те участки, права на которые регистрируются впервые. Такая модель позволит унифицировать требования к индивидуальной застройке, снизить число ошибок на этапе планирования строительства и обеспечить более понятные правила взаимодействия граждан с органами власти.
Ко второму чтению законопроект будет доработан с учётом предложений профильных ведомств и региональных органов власти. Ожидается, что эксперимент создаст основу для формирования современных градостроительных стандартов и станет примером для возможного масштабирования подобных инициатив в других субъектах страны.
На территории музея-усадьбы Л.Н.Толстого «Ясная Поляна» в Тульской области продолжается работа по обновлению инфраструктуры и расширению экспозиционных пространств. На сегодня завершена реконструкция здания фондохранилища, сообщил заместитель председателя Правительства Марат Хуснуллин.
«Комплексные работы на территории музея-усадьбы Л.Н.Толстого “Ясная Поляна„ направлены на сохранение культурного наследия и увеличение пропускной способности музея. Проект сложный, с многолетней историей. Работы планировалось завершить ещё к 190-летию со дня рождения великого писателя в 2018 году, но всё затянулось. В 2021 году объекты передали компании “Единый заказчик в сфере строительства„. В настоящее время завершилась реконструкция ещё одного корпуса – трёхэтажного здания фондохранилища площадью более 4,5 тыс. кв. м. Благодаря новым зданиям пропускная способность природного заповедника увеличится до 350 тысяч человек в год», – сказал Марат Хуснуллин.
В фондохранилище разместят коллекции усадьбы, будут проводиться выставки. Кроме того, там созданы административные, посетительские и вспомогательные помещения.
«В октябре этого года завершилась реконструкция первого здания – двухэтажного корпуса реставрационных мастерских. Там будут проводиться работы по сохранению исторического облика усадьбы. Здесь также будут проходить культурно-образовательные мероприятия, появятся выставочный зал и интерактивные мастерские. Объекты на территории Ясной Поляны реализуются в рамках реестра объектов капитального строительства, входящего в комплексную государственную программу “Строительство„, куратором которой является Минстрой России», – сообщил заместитель Министра строительства и ЖКХ Юрий Гордеев.
На территории музея-заповедника построят ещё два объекта – фестивальный центр и центр приёма и обслуживания посетителей.
«Сейчас на стройплощадке фестивального центра ведутся работы по устройству кровли, а в центре приёма и обслуживания посетителей – подготовительные работы. В целом общая площадь четырёх зданий составляет более 12 тыс. кв. м», – сказал генеральный директор ППК «Единый заказчик» Карен Оганесян.
Ясная Поляна – родовое имение писателя Льва Николаевича Толстого, где он родился и провёл большую часть своей жизни. Мемориальные ландшафты усадьбы (сады, парки, пруды, посаженные писателем леса), как и здания конца XVIII – начала XIX века, поддерживаются в своём неизменном историческом виде.