Госдума поддержала в первом чтении законопроект об эксперименте по регулированию индивидуальной застройки в Подмосковье
Государственная Дума в первом чтении поддержала законопроект № 952998-8, предусматривающий проведение на территории Московской области масштабного эксперимента в сфере строительства и реконструкции индивидуальных жилых домов и садовых домов. Документ формирует новый подход к регулированию частной застройки, направленный на повышение прозрачности градостроительных требований и снижение административной нагрузки на собственников.
С 1 января 2026 года в Подмосковье планируется внедрить модель, при которой владельцы земельных участков для индивидуального жилищного строительства будут автоматически и без дополнительных обращений получать градостроительный план земельного участка. Этот документ станет основным источником сведений о параметрах допустимого строительства. В нём будут указаны минимальные отступы от границ, максимальная высота или этажность будущего дома, а также предельная плотность застройки. Направление ГПЗУ собственнику будет считаться официальным уведомлением о действующих градостроительных требованиях.
Эксперимент затронет только те участки, права на которые регистрируются впервые. Такая модель позволит унифицировать требования к индивидуальной застройке, снизить число ошибок на этапе планирования строительства и обеспечить более понятные правила взаимодействия граждан с органами власти.
Ко второму чтению законопроект будет доработан с учётом предложений профильных ведомств и региональных органов власти. Ожидается, что эксперимент создаст основу для формирования современных градостроительных стандартов и станет примером для возможного масштабирования подобных инициатив в других субъектах страны.
Две школы построят на Пулковском шоссе. Их облик согласовал Комитет по градостроительству и архитектуре.
Школа на участке 24, северо-западнее пересечения с Волхонским шоссе, расположится в квартале новостроек. В ней будет всё для комфортной учёбы и развития — бассейн, спортзал, библиотека, комнаты отдыха. Рядом разместят футбольное поле, спортплощадки и беговую дорожку.
Школа с центром допобразования и оранжереей расположится на участке 29. В здании оборудуют бассейн, спортзалы и мастерские. Создадут медиатеку, телестудию и студию звукозаписи. В здании центра дополнительного образования планируется коворкинг, спортивный зал, кабинеты ИЗО и лепки, зал хореографии.