Госдума поддержала в первом чтении законопроект об эксперименте по регулированию индивидуальной застройки в Подмосковье
Государственная Дума в первом чтении поддержала законопроект № 952998-8, предусматривающий проведение на территории Московской области масштабного эксперимента в сфере строительства и реконструкции индивидуальных жилых домов и садовых домов. Документ формирует новый подход к регулированию частной застройки, направленный на повышение прозрачности градостроительных требований и снижение административной нагрузки на собственников.
С 1 января 2026 года в Подмосковье планируется внедрить модель, при которой владельцы земельных участков для индивидуального жилищного строительства будут автоматически и без дополнительных обращений получать градостроительный план земельного участка. Этот документ станет основным источником сведений о параметрах допустимого строительства. В нём будут указаны минимальные отступы от границ, максимальная высота или этажность будущего дома, а также предельная плотность застройки. Направление ГПЗУ собственнику будет считаться официальным уведомлением о действующих градостроительных требованиях.
Эксперимент затронет только те участки, права на которые регистрируются впервые. Такая модель позволит унифицировать требования к индивидуальной застройке, снизить число ошибок на этапе планирования строительства и обеспечить более понятные правила взаимодействия граждан с органами власти.
Ко второму чтению законопроект будет доработан с учётом предложений профильных ведомств и региональных органов власти. Ожидается, что эксперимент создаст основу для формирования современных градостроительных стандартов и станет примером для возможного масштабирования подобных инициатив в других субъектах страны.
Теперь автомобилисты могут съехать с улицы Мельникайте на улицу Дамбовскую для проезда в сторону Одесской. А также по правоповоротному съезду проехать с улицы Дамбовской на улицу Мельникайте в сторону улицы Харьковской.
Общая протяженность двух съездов – около 400 метров. Обустроены тротуары, освещение, нанесена разметка.
"В целом в составе объекта реконструкции пять путепроводов, восемь съездов, четыре подземных и два надземных пешеходных перехода. Сегодня открыли движение по двум последним съездам. Строительно-монтажные работы будут продолжены в следующем году", – рассказал начальник отдела по строительству и реконструкции автомобильных дорог ГКУ ТО "УАД" Леонид Паутов.
Впереди ещё завершение работ по устройству надземного пешеходного перехода через улицу Дамбовскую. А также её реконструкция - участок дороги от Елизарова до открывшегося съезда планируется расширить до четырёх полос.