Госдума поддержала в первом чтении законопроект об эксперименте по регулированию индивидуальной застройки в Подмосковье
Государственная Дума в первом чтении поддержала законопроект № 952998-8, предусматривающий проведение на территории Московской области масштабного эксперимента в сфере строительства и реконструкции индивидуальных жилых домов и садовых домов. Документ формирует новый подход к регулированию частной застройки, направленный на повышение прозрачности градостроительных требований и снижение административной нагрузки на собственников.
С 1 января 2026 года в Подмосковье планируется внедрить модель, при которой владельцы земельных участков для индивидуального жилищного строительства будут автоматически и без дополнительных обращений получать градостроительный план земельного участка. Этот документ станет основным источником сведений о параметрах допустимого строительства. В нём будут указаны минимальные отступы от границ, максимальная высота или этажность будущего дома, а также предельная плотность застройки. Направление ГПЗУ собственнику будет считаться официальным уведомлением о действующих градостроительных требованиях.
Эксперимент затронет только те участки, права на которые регистрируются впервые. Такая модель позволит унифицировать требования к индивидуальной застройке, снизить число ошибок на этапе планирования строительства и обеспечить более понятные правила взаимодействия граждан с органами власти.
Ко второму чтению законопроект будет доработан с учётом предложений профильных ведомств и региональных органов власти. Ожидается, что эксперимент создаст основу для формирования современных градостроительных стандартов и станет примером для возможного масштабирования подобных инициатив в других субъектах страны.
Здание имеет статус объекта культурного наследия федерального значения. Восстанавливать его начали в 2024 году в рамках проекта «Историческая память» и нацпроекта «Культура» – предшественника нацпроекта «Семья».
«Основной объем работ уже завершен. Внешне здание заметно преобразилось. Теперь планируем финишную отделку интерьеров. Специалисты займутся реставрацией декора, в том числе лепного, восстановят двери, завершат реставрацию печей. Сдадим объект в июле 2026 года. Обновленный дом Пузан-Пузыревского станет одним из подарков областной столице к большому 880-летнему юбилею», – сказал губернатор Вологодской области Георгий Филимонов.
В рамках контракта подрядная организация уже выполнила устройство магистральных сетей – подвела отопление, смонтировала индивидуальный тепловой пункт, устроила внутренние инженерные сети электроснабжения, слаботочные сети.
Также специалисты усилили фундамент дома, частично заменили бревна сруба, перекрытия, стропильные конструкции, привели в порядок кровлю, покрасили фасады, отреставрировали четырехколонный портик и выполнили черновую отделку помещений.
Дом Пузан-Пузыревского был построен в XIX веке в стиле позднего классицизма и в процессе эксплуатации многократно перестраивался. Одним из его владельцев был Павел Дмитриевич Пузыревский-Пузан, действительный статский советник, участник заграничного похода против Наполеона 1813 года, председатель Вологодской палаты гражданского суда.