Госдума поддержала в первом чтении законопроект об эксперименте по регулированию индивидуальной застройки в Подмосковье
Государственная Дума в первом чтении поддержала законопроект № 952998-8, предусматривающий проведение на территории Московской области масштабного эксперимента в сфере строительства и реконструкции индивидуальных жилых домов и садовых домов. Документ формирует новый подход к регулированию частной застройки, направленный на повышение прозрачности градостроительных требований и снижение административной нагрузки на собственников.
С 1 января 2026 года в Подмосковье планируется внедрить модель, при которой владельцы земельных участков для индивидуального жилищного строительства будут автоматически и без дополнительных обращений получать градостроительный план земельного участка. Этот документ станет основным источником сведений о параметрах допустимого строительства. В нём будут указаны минимальные отступы от границ, максимальная высота или этажность будущего дома, а также предельная плотность застройки. Направление ГПЗУ собственнику будет считаться официальным уведомлением о действующих градостроительных требованиях.
Эксперимент затронет только те участки, права на которые регистрируются впервые. Такая модель позволит унифицировать требования к индивидуальной застройке, снизить число ошибок на этапе планирования строительства и обеспечить более понятные правила взаимодействия граждан с органами власти.
Ко второму чтению законопроект будет доработан с учётом предложений профильных ведомств и региональных органов власти. Ожидается, что эксперимент создаст основу для формирования современных градостроительных стандартов и станет примером для возможного масштабирования подобных инициатив в других субъектах страны.
В Санкт-Петербурге продолжается комплексное обновление теплосетевого хозяйства. В частности, в Красносельском районе города АО «ТЭК СПб» реконструирует социально значимые участки тепловых сетей.
Так, предприятие завершило обновление более 150 метров тепломагистрали на ул. Тамбасова для обеспечения надежного теплоснабжения жителей, проживающих в квартале 23 Сосновой поляны (в границах ул. Тамбасова, пр. Ветеранов, ул. Чекистов и Новобелицкой ул.).
Устаревшую сеть, построенную
в 1980 году и реконструированную в 2002 году, заменили современными стальными трубами в пенополиуретановой изоляции. В целях безопасности теплопровод диаметром до 500 мм проложили в железобетонных каналах.
Потребители уже переключены на новую сеть. На объекте восстановлено благоустройство и демонтировано 179 метров временной тепловой сети, по которой горожане получали тепло и горячую воду в период реконструкции.
Проект повысит надежность теплоснабжения 38 зданий, в том числе 16 жилых домов, 3 детских учреждений и школы. Всего в зоне реконструкции проживает 8000 потребителей.
Также в Красносельском районе города в 2025-2026 годах ТЭК завершит перекладку тепловых сетей по проектам, общий объем которых превышает 14 000 метров трубопроводов.