Госдума поддержала в первом чтении законопроект об эксперименте по регулированию индивидуальной застройки в Подмосковье
Государственная Дума в первом чтении поддержала законопроект № 952998-8, предусматривающий проведение на территории Московской области масштабного эксперимента в сфере строительства и реконструкции индивидуальных жилых домов и садовых домов. Документ формирует новый подход к регулированию частной застройки, направленный на повышение прозрачности градостроительных требований и снижение административной нагрузки на собственников.
С 1 января 2026 года в Подмосковье планируется внедрить модель, при которой владельцы земельных участков для индивидуального жилищного строительства будут автоматически и без дополнительных обращений получать градостроительный план земельного участка. Этот документ станет основным источником сведений о параметрах допустимого строительства. В нём будут указаны минимальные отступы от границ, максимальная высота или этажность будущего дома, а также предельная плотность застройки. Направление ГПЗУ собственнику будет считаться официальным уведомлением о действующих градостроительных требованиях.
Эксперимент затронет только те участки, права на которые регистрируются впервые. Такая модель позволит унифицировать требования к индивидуальной застройке, снизить число ошибок на этапе планирования строительства и обеспечить более понятные правила взаимодействия граждан с органами власти.
Ко второму чтению законопроект будет доработан с учётом предложений профильных ведомств и региональных органов власти. Ожидается, что эксперимент создаст основу для формирования современных градостроительных стандартов и станет примером для возможного масштабирования подобных инициатив в других субъектах страны.
В индустриальном парке «РИД Катайск» откроют новое, полностью автоматизированное высокотехнологичное производство гибкой керамики. Её для использования в строительстве и оформлении интерьеров будет производить новый резидент индустриального парка – компания «Технология камня».
Генеральный директор ООО «Технология камня» Александр Переворуха отмечает, что в запуск будущего производства в этом году будет инвестировано более 100 млн рублей, а в следующем – еще более 30 млн рублей на расширение спектра выпускаемой продукции и приобретение дополнительной линии печати.
Новый корпус займет 2000 квадратных метров площадей индустриального парка. Ожидаемая производственная мощность – 1200 кв. м гибкого камня в день. Планируется создать 20 новых рабочих мест.
«Индустриальный парк «РИД Катайск» нам интересен, в первую очередь, из-за выгодного географического месторасположения и близости к сырью и конечным потребителям нашей продукции. Кроме того, нас заинтересовали преференции, которые получают резиденты индустриального парка», - отметил Александр Переворуха.
Отметим, «РИД Катайск» внесен в реестр индустриальных парков Минпромторга РФ. Управляющая компания – РАТМ Холдинг – входит в состав ассоциации кластеров, технопарков и ОЭЗ (особая экономическая зона) России.
По словам первого вице-президента РАТМ Холдинга Виктора Беляева, индустриальный парк «РИД Катайск» ориентирован на резидентов, открывающих современные и высокотехнологичные производства.
«Высокотехнологичность и экологичность – главное, на чем делается акцент при открытии предприятий в периметре индустриального парка «РИД Катайск». Этим же критериям отвечают уже действующие резиденты. Рады содействовать реализации масштабной инвестпрограммы по производству современных стройматериалов, результатом которой станет не только новая продукция, но и дополнительные рабочие места и развитие экономики региона в целом», - отметил Виктор Беляев.
Напомним, по инициативе губернатора Вадима Шумкова в Курганской области к 2030 году планируется создать сеть из 13 индустриальных парков. Сегодня уже действуют 7 из них, 3 строятся, остальные в стадии проектирования.