Госдума поддержала в первом чтении законопроект об эксперименте по регулированию индивидуальной застройки в Подмосковье
Государственная Дума в первом чтении поддержала законопроект № 952998-8, предусматривающий проведение на территории Московской области масштабного эксперимента в сфере строительства и реконструкции индивидуальных жилых домов и садовых домов. Документ формирует новый подход к регулированию частной застройки, направленный на повышение прозрачности градостроительных требований и снижение административной нагрузки на собственников.
С 1 января 2026 года в Подмосковье планируется внедрить модель, при которой владельцы земельных участков для индивидуального жилищного строительства будут автоматически и без дополнительных обращений получать градостроительный план земельного участка. Этот документ станет основным источником сведений о параметрах допустимого строительства. В нём будут указаны минимальные отступы от границ, максимальная высота или этажность будущего дома, а также предельная плотность застройки. Направление ГПЗУ собственнику будет считаться официальным уведомлением о действующих градостроительных требованиях.
Эксперимент затронет только те участки, права на которые регистрируются впервые. Такая модель позволит унифицировать требования к индивидуальной застройке, снизить число ошибок на этапе планирования строительства и обеспечить более понятные правила взаимодействия граждан с органами власти.
Ко второму чтению законопроект будет доработан с учётом предложений профильных ведомств и региональных органов власти. Ожидается, что эксперимент создаст основу для формирования современных градостроительных стандартов и станет примером для возможного масштабирования подобных инициатив в других субъектах страны.
В Кирове создают уникальный интерактивный макет города площадью 29 квадратных метров. Река Вятка на нём будет разделять две эпохи: на левом берегу покажут утраченные памятники архитектуры старой Вятки, а на правом — современные здания Кирова.
Макет в масштабе 1:87 максимально детализирован. Помимо зданий, воссоздадут улицы и общественные пространства. Особенностью станет интерактивность: система освещения «день-ночь», движущийся транспорт, фигурки людей и даже колокола со звуком.
Разработкой занимается кировская компания «Диномашина». В Центре развития туризма уже прошла презентация проекта, где обсудили дальнейшее сотрудничество по его продвижению и запуску.