Госдума поддержала в первом чтении законопроект об эксперименте по регулированию индивидуальной застройки в Подмосковье
Государственная Дума в первом чтении поддержала законопроект № 952998-8, предусматривающий проведение на территории Московской области масштабного эксперимента в сфере строительства и реконструкции индивидуальных жилых домов и садовых домов. Документ формирует новый подход к регулированию частной застройки, направленный на повышение прозрачности градостроительных требований и снижение административной нагрузки на собственников.
С 1 января 2026 года в Подмосковье планируется внедрить модель, при которой владельцы земельных участков для индивидуального жилищного строительства будут автоматически и без дополнительных обращений получать градостроительный план земельного участка. Этот документ станет основным источником сведений о параметрах допустимого строительства. В нём будут указаны минимальные отступы от границ, максимальная высота или этажность будущего дома, а также предельная плотность застройки. Направление ГПЗУ собственнику будет считаться официальным уведомлением о действующих градостроительных требованиях.
Эксперимент затронет только те участки, права на которые регистрируются впервые. Такая модель позволит унифицировать требования к индивидуальной застройке, снизить число ошибок на этапе планирования строительства и обеспечить более понятные правила взаимодействия граждан с органами власти.
Ко второму чтению законопроект будет доработан с учётом предложений профильных ведомств и региональных органов власти. Ожидается, что эксперимент создаст основу для формирования современных градостроительных стандартов и станет примером для возможного масштабирования подобных инициатив в других субъектах страны.
Средства получат Калининградская и Кировская области, а также Ханты-Мансийский автономный округ для продолжения работ по расширению автодорожной инфраструктуры.
"Системная работа, которая ведется в рамках профильных национальных проектов, позволяет повышать связанность территорий нашей страны, а также обеспечивать эффективную логистику, комфортное и безопасное передвижение граждан", – подчеркнул Председатель Правительства Михаил Мишустин.
Средства направят:
• на реконструкцию второй очереди кольцевого маршрута в Приморской рекреационной зоне Калининградской области, а также строительство участка между двумя транспортными развязками на Зеленоградск и Балтийск,
• обустройство сопутствующей инфраструктурой моста через реку Обь в районе Сургута,
• создание перехода под железной дорогой в Кирове.
Председатель Правительства поручил Министерству транспорта следить за доведением средств, чтобы все запланированные мероприятия были выполнены в срок и в полном объеме.