Госдума поддержала в первом чтении законопроект об эксперименте по регулированию индивидуальной застройки в Подмосковье
Государственная Дума в первом чтении поддержала законопроект № 952998-8, предусматривающий проведение на территории Московской области масштабного эксперимента в сфере строительства и реконструкции индивидуальных жилых домов и садовых домов. Документ формирует новый подход к регулированию частной застройки, направленный на повышение прозрачности градостроительных требований и снижение административной нагрузки на собственников.
С 1 января 2026 года в Подмосковье планируется внедрить модель, при которой владельцы земельных участков для индивидуального жилищного строительства будут автоматически и без дополнительных обращений получать градостроительный план земельного участка. Этот документ станет основным источником сведений о параметрах допустимого строительства. В нём будут указаны минимальные отступы от границ, максимальная высота или этажность будущего дома, а также предельная плотность застройки. Направление ГПЗУ собственнику будет считаться официальным уведомлением о действующих градостроительных требованиях.
Эксперимент затронет только те участки, права на которые регистрируются впервые. Такая модель позволит унифицировать требования к индивидуальной застройке, снизить число ошибок на этапе планирования строительства и обеспечить более понятные правила взаимодействия граждан с органами власти.
Ко второму чтению законопроект будет доработан с учётом предложений профильных ведомств и региональных органов власти. Ожидается, что эксперимент создаст основу для формирования современных градостроительных стандартов и станет примером для возможного масштабирования подобных инициатив в других субъектах страны.
На Васильевском острове введена в эксплуатацию новая школа на 400 учеников, расположенная по адресу: бульвар Александра Грина, дом 6, строение 1. Строительство объекта осуществлялось в рамках сотрудничества с инвестором — компанией ООО "СЗ "Аквилон Девелопмент Северо-Запад". Разрешение на ввод здания в эксплуатацию уже получено.
Проект школы выполнен в морской тематике, перекликающейся с архитектурой жилого комплекса "Аквилон ZALIVE" и общим стилем района. Для отделки использованы современные материалы, обеспечивающие долговечность и выразительность фасадов.
В школе созданы все условия для комфортного обучения и досуга детей. Здесь расположены два бассейна, просторный актовый зал, спортивные и игровые зоны. Учебные помещения оснащены современным оборудованием, а дизайн интерьеров продуман с учетом потребностей учеников разных возрастов.
Контроль за выполнением работ и качеством строительства осуществляли специалисты СПб ГБУ "Управление строительными проектами". Новое учреждение будет передано в распоряжение ГБОУ СОШ № 708 "Открытие" Василеостровского района.