Госдума поддержала в первом чтении законопроект об эксперименте по регулированию индивидуальной застройки в Подмосковье
Государственная Дума в первом чтении поддержала законопроект № 952998-8, предусматривающий проведение на территории Московской области масштабного эксперимента в сфере строительства и реконструкции индивидуальных жилых домов и садовых домов. Документ формирует новый подход к регулированию частной застройки, направленный на повышение прозрачности градостроительных требований и снижение административной нагрузки на собственников.
С 1 января 2026 года в Подмосковье планируется внедрить модель, при которой владельцы земельных участков для индивидуального жилищного строительства будут автоматически и без дополнительных обращений получать градостроительный план земельного участка. Этот документ станет основным источником сведений о параметрах допустимого строительства. В нём будут указаны минимальные отступы от границ, максимальная высота или этажность будущего дома, а также предельная плотность застройки. Направление ГПЗУ собственнику будет считаться официальным уведомлением о действующих градостроительных требованиях.
Эксперимент затронет только те участки, права на которые регистрируются впервые. Такая модель позволит унифицировать требования к индивидуальной застройке, снизить число ошибок на этапе планирования строительства и обеспечить более понятные правила взаимодействия граждан с органами власти.
Ко второму чтению законопроект будет доработан с учётом предложений профильных ведомств и региональных органов власти. Ожидается, что эксперимент создаст основу для формирования современных градостроительных стандартов и станет примером для возможного масштабирования подобных инициатив в других субъектах страны.
Цель конкурса – выявление лучших проектных решений по созданию парклетов как многофункциональных объектов городской среды, способствующих повышению комфортности и оживлению общественных пространств Ленинградской области.
К участию приглашаются архитекторы, дизайнеры, студенты профильных вузов, творческие коллективы и все заинтересованные лица.
Основные задачи конкурса:
Разработка инновационных, экономически целесообразных и визуально привлекательных концепций парклетов.
Создание концепций, учитывающих историко-культурный контекст и современные потребности жителей Ленинградской области.
Стимулирование развития творческого потенциала и профессионального мастерства в сфере архитектуры и дизайна городской среды.
Конкурсные предложения должны включать в себя архитектурные, конструктивные и дизайнерские решения, направленные на создание комфортного, безопасного и многофункционального пространства для отдыха и общения горожан.
Организаторы конкурса:
Красивый город
Беркано
Информационный партнёр:
Комитет градостроительной политики Ленинградской области
Ключевые даты:
Приём заявок и концепций: до 30 января 2026 г.
Объявление результатов: 13 февраля 2026 г.
Подробнее на сайте конкурса.