Госдума поддержала в первом чтении законопроект об эксперименте по регулированию индивидуальной застройки в Подмосковье
Государственная Дума в первом чтении поддержала законопроект № 952998-8, предусматривающий проведение на территории Московской области масштабного эксперимента в сфере строительства и реконструкции индивидуальных жилых домов и садовых домов. Документ формирует новый подход к регулированию частной застройки, направленный на повышение прозрачности градостроительных требований и снижение административной нагрузки на собственников.
С 1 января 2026 года в Подмосковье планируется внедрить модель, при которой владельцы земельных участков для индивидуального жилищного строительства будут автоматически и без дополнительных обращений получать градостроительный план земельного участка. Этот документ станет основным источником сведений о параметрах допустимого строительства. В нём будут указаны минимальные отступы от границ, максимальная высота или этажность будущего дома, а также предельная плотность застройки. Направление ГПЗУ собственнику будет считаться официальным уведомлением о действующих градостроительных требованиях.
Эксперимент затронет только те участки, права на которые регистрируются впервые. Такая модель позволит унифицировать требования к индивидуальной застройке, снизить число ошибок на этапе планирования строительства и обеспечить более понятные правила взаимодействия граждан с органами власти.
Ко второму чтению законопроект будет доработан с учётом предложений профильных ведомств и региональных органов власти. Ожидается, что эксперимент создаст основу для формирования современных градостроительных стандартов и станет примером для возможного масштабирования подобных инициатив в других субъектах страны.
В гатчинском комплексе одновременно смогут заниматься до 66 человек — волейбол, баскетбол и другие игровые виды спорта. Работы идут в хорошем темпе: подрядчик завершает отделку, готовит подключение ко всем инженерным сетям и планирует перейти к пусконаладке. Ввести объект рассчитывают в первом квартале следующего года.
«Работают быстро — и это видно по динамике на площадке. Сейчас важный рубеж: нужно подключить комплекс ко всем сетям, прежде всего к электроснабжению. Поручил заказчику провести переговоры с ЛОЭСК, чтобы этот этап прошёл без задержек. После выхода на пусконаладку спорткомплекс сможет уверенно двигаться к вводу», — сказал вице-губернатор Ленинградской области Евгений Барановский.