Госдума поддержала в первом чтении законопроект об эксперименте по регулированию индивидуальной застройки в Подмосковье
Государственная Дума в первом чтении поддержала законопроект № 952998-8, предусматривающий проведение на территории Московской области масштабного эксперимента в сфере строительства и реконструкции индивидуальных жилых домов и садовых домов. Документ формирует новый подход к регулированию частной застройки, направленный на повышение прозрачности градостроительных требований и снижение административной нагрузки на собственников.
С 1 января 2026 года в Подмосковье планируется внедрить модель, при которой владельцы земельных участков для индивидуального жилищного строительства будут автоматически и без дополнительных обращений получать градостроительный план земельного участка. Этот документ станет основным источником сведений о параметрах допустимого строительства. В нём будут указаны минимальные отступы от границ, максимальная высота или этажность будущего дома, а также предельная плотность застройки. Направление ГПЗУ собственнику будет считаться официальным уведомлением о действующих градостроительных требованиях.
Эксперимент затронет только те участки, права на которые регистрируются впервые. Такая модель позволит унифицировать требования к индивидуальной застройке, снизить число ошибок на этапе планирования строительства и обеспечить более понятные правила взаимодействия граждан с органами власти.
Ко второму чтению законопроект будет доработан с учётом предложений профильных ведомств и региональных органов власти. Ожидается, что эксперимент создаст основу для формирования современных градостроительных стандартов и станет примером для возможного масштабирования подобных инициатив в других субъектах страны.
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Московской области объявляет о старте процедуры закупок и приглашает подрядные организации к участию в электронных аукционах.
Мероприятия проводятся в рамках подготовки к реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества МКД на 2026 год.
Министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Кирилл Григорьев отметил, что за трёхлетний период планируется провести работы в 4,4 тыс. многоквартирных домах. Обновления коснутся более чем 1,5 млн жителей.
Ключевая информация для участников:
размещение документации: вся аукционная документация размещена на официальной электронной площадке РТС-тендер и в Единой информационной системе в сфере закупок
перечень лотов: с актуальным перечнем лотов и полными условиями проведения аукционов можно ознакомиться на сайте РТС-тендер, перейдя по ссылке.
условия участия: к участию в аукционах приглашаются все заинтересованные и аккредитованные подрядные организации.
Допуск к производству строительно-монтажных работ будет предоставлен после победы в аукционе и полного завершения всех необходимых административных процедур.