Госдума поддержала в первом чтении законопроект об эксперименте по регулированию индивидуальной застройки в Подмосковье
Государственная Дума в первом чтении поддержала законопроект № 952998-8, предусматривающий проведение на территории Московской области масштабного эксперимента в сфере строительства и реконструкции индивидуальных жилых домов и садовых домов. Документ формирует новый подход к регулированию частной застройки, направленный на повышение прозрачности градостроительных требований и снижение административной нагрузки на собственников.
С 1 января 2026 года в Подмосковье планируется внедрить модель, при которой владельцы земельных участков для индивидуального жилищного строительства будут автоматически и без дополнительных обращений получать градостроительный план земельного участка. Этот документ станет основным источником сведений о параметрах допустимого строительства. В нём будут указаны минимальные отступы от границ, максимальная высота или этажность будущего дома, а также предельная плотность застройки. Направление ГПЗУ собственнику будет считаться официальным уведомлением о действующих градостроительных требованиях.
Эксперимент затронет только те участки, права на которые регистрируются впервые. Такая модель позволит унифицировать требования к индивидуальной застройке, снизить число ошибок на этапе планирования строительства и обеспечить более понятные правила взаимодействия граждан с органами власти.
Ко второму чтению законопроект будет доработан с учётом предложений профильных ведомств и региональных органов власти. Ожидается, что эксперимент создаст основу для формирования современных градостроительных стандартов и станет примером для возможного масштабирования подобных инициатив в других субъектах страны.
В Калининском районе Новосибирска готовят к вводу в эксплуатацию здание, построенное вместо снесённого в 2016 году Дома спорта.
Как сообщили в пресс-службе инспекции государственного строительного надзора Новосибирской области, заключение о соответствии требованиям проектной документации получил пятый корпус со спорткомплексом в ЖК «Сосновый бор». Следующим шагом должна стать выдача разрешения на ввод в эксплуатацию.
Напомним, что прежнее здание Дома спорта, возведённое в начале 60-х, снесли в 2016 году вместе со старейшим в городе ночным клубом «Отдых».
Новый ЖК возводили поэтапно. Последней очередью стал 12-этажный дом на 300 квартир на первой линии с пристроенным к нему физкультурно-оздоровительным центром высотой в три этажа и площадью 1632 кв. метра.
До сноса в Доме спорта работали секции карате, греко-римской борьбы, футбола, волейбола и баскетбола. Техническое задание на новый объект составлял департамент культуры, спорта и молодежной политики мэрии. В проект включили залы для гимнастики с более чем восьмиметровыми потолками, помещения для занятий фитнесом, силовыми упражнениями и другими видами физической активности.