Госдума поддержала в первом чтении законопроект об эксперименте по регулированию индивидуальной застройки в Подмосковье
Государственная Дума в первом чтении поддержала законопроект № 952998-8, предусматривающий проведение на территории Московской области масштабного эксперимента в сфере строительства и реконструкции индивидуальных жилых домов и садовых домов. Документ формирует новый подход к регулированию частной застройки, направленный на повышение прозрачности градостроительных требований и снижение административной нагрузки на собственников.
С 1 января 2026 года в Подмосковье планируется внедрить модель, при которой владельцы земельных участков для индивидуального жилищного строительства будут автоматически и без дополнительных обращений получать градостроительный план земельного участка. Этот документ станет основным источником сведений о параметрах допустимого строительства. В нём будут указаны минимальные отступы от границ, максимальная высота или этажность будущего дома, а также предельная плотность застройки. Направление ГПЗУ собственнику будет считаться официальным уведомлением о действующих градостроительных требованиях.
Эксперимент затронет только те участки, права на которые регистрируются впервые. Такая модель позволит унифицировать требования к индивидуальной застройке, снизить число ошибок на этапе планирования строительства и обеспечить более понятные правила взаимодействия граждан с органами власти.
Ко второму чтению законопроект будет доработан с учётом предложений профильных ведомств и региональных органов власти. Ожидается, что эксперимент создаст основу для формирования современных градостроительных стандартов и станет примером для возможного масштабирования подобных инициатив в других субъектах страны.
Владимир Цой обсудил с зампредом Попечительского совета Алексеем Кудриным программу восстановления исторических объектов музея-заповедника. Работы затронут ключевые памятники древнего города.
Город ждет:
Реставрация Тайничной башни;
Проектирование прясла — крепостной стены вдоль Волхова;
Разработка проектно-сметной документации Крестовоздвиженской церкви и двух келейных корпусов — в Успенском монастыре, колокольни — в Никольском;
Также возле крепости появится модульный санузел, а в исторической части поселения обновят коммуникации.
«Работы планируется финансировать из федерального, областного бюджетов, а также за счет внебюджетных источников. Кроме того, частный инвестор планирует создать культурное пространство в здании мастерских «Рига Шварца», — отметил вице-губернатор Ленобласти Владимир Цой.