Госдума поддержала в первом чтении законопроект об эксперименте по регулированию индивидуальной застройки в Подмосковье
Государственная Дума в первом чтении поддержала законопроект № 952998-8, предусматривающий проведение на территории Московской области масштабного эксперимента в сфере строительства и реконструкции индивидуальных жилых домов и садовых домов. Документ формирует новый подход к регулированию частной застройки, направленный на повышение прозрачности градостроительных требований и снижение административной нагрузки на собственников.
С 1 января 2026 года в Подмосковье планируется внедрить модель, при которой владельцы земельных участков для индивидуального жилищного строительства будут автоматически и без дополнительных обращений получать градостроительный план земельного участка. Этот документ станет основным источником сведений о параметрах допустимого строительства. В нём будут указаны минимальные отступы от границ, максимальная высота или этажность будущего дома, а также предельная плотность застройки. Направление ГПЗУ собственнику будет считаться официальным уведомлением о действующих градостроительных требованиях.
Эксперимент затронет только те участки, права на которые регистрируются впервые. Такая модель позволит унифицировать требования к индивидуальной застройке, снизить число ошибок на этапе планирования строительства и обеспечить более понятные правила взаимодействия граждан с органами власти.
Ко второму чтению законопроект будет доработан с учётом предложений профильных ведомств и региональных органов власти. Ожидается, что эксперимент создаст основу для формирования современных градостроительных стандартов и станет примером для возможного масштабирования подобных инициатив в других субъектах страны.
До конца 2025 года в Волгограде и Калаче-на-Дону закупят новое жилье для жителей 18 аварийных домов общей площадью 17 тыс. кв. м. Это будет первое расселение по новой программе, задачи реализации которой были поставлены губернатором Андреем Бочаровым на оперативном совещании.
Уже проведены аукционы на покупку благоустроенных жилых помещений в Краснооктябрьском, Кировском и Красноармейском районах Волгограда, Калаче-на-Дону. В квартиры переселенцы смогут переехать в следующем году. Кроме того, жителям Жирновска и Суровикино уже направлены компенсации за их аварийные квадратные метры, а ряд жителей Михайловки получит выплаты в декабре.
Благодаря новому этапу региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым после 2017 года, в течение 2025-2026 годов планируется расселить порядка 20 тыс. кв. м, в которых проживают свыше 1,6 тыс. человек — на эти цели уже направлены средства Фонда развития территорий. Всего до конца 2027-го на территории 10 муниципалитетов Волгоградской области предстоит расселить 4475 человек из непригодных для проживания жилых помещений общей площадью около 60 тыс. кв. метров.
Напомним, в регионе продолжается системная работа по повышению качества жизни, создания новых возможностей для комплексного развития территорий муниципальных образований, планомерно решаются жилищные вопросы. Губернатор Андрей Бочаров уделяет пристальное внимание вопросам переселения из аварийного жилья, задачи решаются совместно с федеральным центром, правоохранительными и надзорными ведомствами. Так, по итогам выездного личного приема граждан заместителя Генпрокурора РФ Андрея Кикотя в Волгограде за счет дополнительных субсидий расселены несколько домов в Тракторозаводском районе Волгограда.