Госдума поддержала в первом чтении законопроект об эксперименте по регулированию индивидуальной застройки в Подмосковье
Государственная Дума в первом чтении поддержала законопроект № 952998-8, предусматривающий проведение на территории Московской области масштабного эксперимента в сфере строительства и реконструкции индивидуальных жилых домов и садовых домов. Документ формирует новый подход к регулированию частной застройки, направленный на повышение прозрачности градостроительных требований и снижение административной нагрузки на собственников.
С 1 января 2026 года в Подмосковье планируется внедрить модель, при которой владельцы земельных участков для индивидуального жилищного строительства будут автоматически и без дополнительных обращений получать градостроительный план земельного участка. Этот документ станет основным источником сведений о параметрах допустимого строительства. В нём будут указаны минимальные отступы от границ, максимальная высота или этажность будущего дома, а также предельная плотность застройки. Направление ГПЗУ собственнику будет считаться официальным уведомлением о действующих градостроительных требованиях.
Эксперимент затронет только те участки, права на которые регистрируются впервые. Такая модель позволит унифицировать требования к индивидуальной застройке, снизить число ошибок на этапе планирования строительства и обеспечить более понятные правила взаимодействия граждан с органами власти.
Ко второму чтению законопроект будет доработан с учётом предложений профильных ведомств и региональных органов власти. Ожидается, что эксперимент создаст основу для формирования современных градостроительных стандартов и станет примером для возможного масштабирования подобных инициатив в других субъектах страны.
Еще 5,7 тыс. кв. м аварийного жилья расселят в Саратовской области и Хабаровском крае. Программа реализуется по нацпроекту «Инфраструктура для жизни».
Гендиректор ФРТ Василий Купызин: "Одобрены дополнительные заявки Саратовской области и Хабаровского края на общую сумму порядка 450,7 млн рублей. Эти средства будут направлены на переселение 301 человека из аварийных домов площадью около 5,7 тыс. кв. м".
Новые правила признания домов аварийными позволяют в приоритетном порядке переселять жителей зданий, находящихся в наиболее опасном состоянии.
Так, Саратовская область получит сверхлимитную финансовую поддержку в размере 53,7 млн рублей в рамках первого этапа на незамедлительное расселение дома № 3 на улице Крымской, который планировалось расселить только в 2026-2027 годах.
Кроме того, Хабаровскому краю направят 396,92 млн рублей на переселение 243 человек.
Куратор программы – Минстрой России.
Оператор – Фонд развития территорий.