Госдума поддержала в первом чтении законопроект об эксперименте по регулированию индивидуальной застройки в Подмосковье
Государственная Дума в первом чтении поддержала законопроект № 952998-8, предусматривающий проведение на территории Московской области масштабного эксперимента в сфере строительства и реконструкции индивидуальных жилых домов и садовых домов. Документ формирует новый подход к регулированию частной застройки, направленный на повышение прозрачности градостроительных требований и снижение административной нагрузки на собственников.
С 1 января 2026 года в Подмосковье планируется внедрить модель, при которой владельцы земельных участков для индивидуального жилищного строительства будут автоматически и без дополнительных обращений получать градостроительный план земельного участка. Этот документ станет основным источником сведений о параметрах допустимого строительства. В нём будут указаны минимальные отступы от границ, максимальная высота или этажность будущего дома, а также предельная плотность застройки. Направление ГПЗУ собственнику будет считаться официальным уведомлением о действующих градостроительных требованиях.
Эксперимент затронет только те участки, права на которые регистрируются впервые. Такая модель позволит унифицировать требования к индивидуальной застройке, снизить число ошибок на этапе планирования строительства и обеспечить более понятные правила взаимодействия граждан с органами власти.
Ко второму чтению законопроект будет доработан с учётом предложений профильных ведомств и региональных органов власти. Ожидается, что эксперимент создаст основу для формирования современных градостроительных стандартов и станет примером для возможного масштабирования подобных инициатив в других субъектах страны.
Это стало возможным благодаря вводу в эксплуатацию нового распределительного газопровода и газопроводов-вводов, построенных в рамках президентской программы догазификации.
Первыми потребителями сетевого газа стали две многодетные семьи – Хамадеевых и Шабановых.
Принимая участие в торжественной церемонии ввода новых газопроводов в эксплуатацию, председатель комитета по ТЭК Сергей Морозов, подчеркнул: «Газификация Всеволожского района идет хорошими темпами. За период реализации президентской программы мы подключили к газу более половины всех домовладений, где есть техническая возможность для этого, а это почти 5 тыс. домов ленинградцев. Работа в этом направлении будет продолжена, в том числе благодаря вводу в эксплуатацию нового газопровода протяженностью 1,58 км.»
Напомним, что во Всеволожском районе активно всего в области идет работа по газификации СНТ. На сегодняшний день более половины подключенных домовладений – во Всеволожском районе. Всего до 2028 г. планируется газификация 1675 домовладений в 38 СНТ района.