Конфликт вокруг долевого строительства на ул. Архитектора Данини остается неразрешенным
Законодательное собрание признало официальным запросом обращение депутата Бориса Киселева по вопросу о сроках завершения строительства многоквартирного жилого дома в Пушкине на ул. Архитектора Данини, на участке восточнее дома 11/6 лит. А. К обращению прилагается письмо одного из участников долевого строительства и ответ, полученный им из Управления по обращениям и жалобам правительства Санкт-Петербурга. В ответе, датированном августом
Постановление о проектировании и строительстве на этом участке было издано еще в июле
Участник долевого строительства, обратившийся к Б.Киселеву, является членом ЖСК «Пушкинский», сформированного дольщиками по согласованию с Комитетом по строительству. В то же время в рекламных материалах ООО «Р.К.Г.», распространяемых в сетевых СМИ, пострадавших дольщиков приглашают в состав альтернативного ТСЖ.
Граждане, оплативше строительство жилья, но не получившие квартир, уже участвовали в акциях протеста в Санкт-Петербурге и Москве. ЗакС просит губернатора сообщить о причинах невыполнения постановления правительства о строительстве объекта.
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга провела государственную экспертизу проекта строительства жилого комплекса «Империал». После повторного рассмотрения и устранения замечаний заказчику выдано положительное заключение, сообщает пресс-служба ведомства.
В конце ноября 2008 г. проектная документация жилого комплекса, выполненная на основании распоряжения Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга, поступила на государственную экспертизу. В конце 2008 г. заказчику было выдано отрицательное заключение и замечания к проекту.
В частности, в проекте была нарушена инсоляция части квартир в нескольких корпусах комплекса. Заказчиком были изменены планировочные решения и, для улучшения освещенности помещений, была изменена так называемая квартирография. Несколько однокомнатных были объединены с двухкомнатными в трехкомнатные квартиры.
По первоначальному проекту шумоизоляция жилых помещений не соответствовала нормативам. Застройщиком были разработаны дополнительные мероприятия.
Для улучшения естественной освещенности окружающей застройки изменено цветовое решение отделки части корпусов.
В первоначальном проекте были запроектированы недостаточные мощности оборудования для теплоснабжения жилого комплекса. После проведения госэкспертизы в проекте изменены решения, и в комплексе будут применены тепломеханическое оборудование большей мощности.
Общая высота «Империала» по проекту и в соответствии с временным регламентом застройки (ВРЗ-07/0898) и согласованием главного архитектора Санкт-Петербурга равна 71,75 м без учета установки на кровле инженерного оборудования.
После устранения всех замечаний государственной экспертизы и после предоставления полного комплекта документов, предусмотренных Градостроительным Кодексом, 6 марта начальник Службы подписал разрешение на строительство.