Первая сделка по выкупу помещений малым бизнесом Петербурга ожидается на следующей неделе
Первая сделка по выкупу помещений малым бизнесом Петербурга в рамках нового закона об отчуждении недвижимого имущества ожидается на следующей неделе. Предпринимателям предложено выкупить единым лотом 2 помещения на ул. Малой Морской, 5. По оценке Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости (ГУИОН), средняя ставка выкупа составит 4,5 тысячи долларов за
Эксперты утверждают, что она значительно выше рыночной. Завышение оценки, по их мнению, грозит срывом программы «малой приватизации» в городе.
«По нашим данным, с начала кризиса цены выкупа «встроек» в Петербурге упали почти в 2 раза. Сейчас средняя цена составляет 1,6 тысячи долларов за
«Возможно, для данного помещения эта оценка адекватна. Не стоит делать обобщений по одному эпизоду», — считают в КУГИ. А в ГУИОН заявили, что их специалисты «с задачей оценки справляются хорошо».
По данным инвестиционно-управляющей компании VSK Group за прошедшую неделю 1 кв. м в московских новостройках эконом-класса подорожал на 0,4% до 3285 долларов. Количество квартир выставленных на продажу увеличилось на 18% до 2 тысяч объектов.
В бизнес-классе стоимость 1 кв. м установилась на отметке в 6237 долларов, что на 1,5% больше показателя предыдущей недели. Предложение в этом сегсенте сократилось до 500 квартир, что на 32% меньше, чем на прошлой неделе.
Элитные квартиры в новостройках подорожали на 2,9% до 15653 долларов за 1 кв. м. Предложение в этом классе снизилось за неделю на 23% и составляет теперь 490 объектов.