Эксперт: Сегодняшний спрос на жилье чуть ниже, чем на рубеже 2004-2005 гг.
По словам директора консалтингового центра «Петербургской Недвижимости» Михаила Бимона, сегодня спрос на жилье не намного ниже показателей рубежа 2004-2005 гг. «Это просто спокойный, не ажиотажный спрос», - заявил эксперт сегодня на круглом столе в редакции «Строительного Еженедельника».
При этом он подчеркнул, что ликвидное предложение с рынка жилья с каждым днем вымывается все сильнее. «Клиент, который с 3 млн. рублей захочет купить 1-комнатную квартиру в доме со сроком сдачи в I квартале 2009 г., уже не найдет такого предложения. В области такие объекты еще есть, в городе уже нет. Сегодня лишь 15% объектов первичного рынка в продаже – это «абсолютный» ликвид, остальные 85% - квартиры с «изъянами»: просчетами по планировке, по позиционированию, по местоположению. Например, бизнес-класс с непривлекательной локацией», - рассказал М.Бимон.
Он также прокомментировал конкурсы по выкупу квартир у застройщиков, прошедшие в КЭРППиТ. По мнению эксперта, несколько сотен квартир, проданных на этих конкурсах, при том, что на пике роста первичного рынка в городе покупалось 40 тысяч квартир в год, на объем предложения и на спрос повлияют не критично. В 2009 г., по данным «Петербургской недвижимости», в Петербурге будет продано 1,6 млн. кв.м. жилья (около 30 тысяч квартир).
Коллегия комплекса градостроительной политики и строительства Москвы создана распоряжением мэра столицы Юрия Лужкова. Ее основными задачами и функциями станет рассмотрение наиболее важных вопросов формирования и реализации планов градостроительного развития столицы, выполнения городских социальных и целевых программ, оказания поддержки предприятиям стройиндустрии и промышленности стройматериалов, передает ИА Интерфакс.
Также новый орган будет рассматривать вопросы координации управления закрепленными за комплексом ГУП. Кроме того, члены Коллегии будут разрабатывать и реализовывать научно- техническую политику в строительной отрасли, направленную на внедрение новых научных достижений. Еще одна задача – стимулирование производства строительной продукции, замещающей импортную, что особо актуально в условиях финансового кризиса.
Возглавил новый орган глава стройкомплекса, первый заммэра Москвы Владимир Ресин. Его заместителями стали руководитель департамента городского строительства Александр Косован, главный архитектор Москвы Александр Кузьмин, руководитель департамента дорожно- мостового и инженерного строительства Александр Левченко, глава департамента горзаказа капитального строительства Леонид Моносов и начальник управления координации деятельности стройкомплекса Галина Гущина.