Эксперт: Сегодняшний спрос на жилье чуть ниже, чем на рубеже 2004-2005 гг.

11.03.2009 18:25

По словам директора консалтингового центра «Петербургской Недвижимости» Михаила Бимона, сегодня спрос на жилье не намного ниже показателей рубежа 2004-2005 гг. «Это просто спокойный, не ажиотажный спрос», - заявил эксперт сегодня на круглом столе в редакции «Строительного Еженедельника».

При этом он подчеркнул, что ликвидное предложение с рынка жилья с каждым днем вымывается все сильнее. «Клиент, который с 3 млн. рублей захочет купить 1-комнатную квартиру в доме со сроком сдачи в I квартале 2009 г., уже не найдет такого предложения. В области такие объекты еще есть, в городе уже нет. Сегодня лишь 15% объектов первичного рынка в продаже – это «абсолютный» ликвид, остальные 85% - квартиры с «изъянами»: просчетами по планировке, по позиционированию, по местоположению. Например, бизнес-класс с непривлекательной локацией», - рассказал М.Бимон.

Он также прокомментировал конкурсы по выкупу квартир у застройщиков, прошедшие в КЭРППиТ. По мнению эксперта, несколько сотен квартир, проданных на этих конкурсах, при том, что на пике роста первичного рынка в городе покупалось 40 тысяч квартир в год, на объем предложения и на спрос повлияют не критично. В 2009 г., по данным «Петербургской недвижимости», в Петербурге будет продано 1,6 млн. кв.м. жилья (около 30 тысяч квартир).

В 2009 г. «Петербургтеплоэнерго» завершит реконструкцию системы теплоснабжения Курортного района
10.03.2009 14:17

В 2009 г. ООО «Петербургтеплоэнерго» (дочерняя структура ОАО «Межрегионтеплоэнерго») завершит реконструкцию системы теплоснабжения Курортного района.

В рамках модернизации угольных и мазутных котельных Курортного района с переводом их на природный газ, которая началась в 2006 г., предполагается демонтировать 22 источника теплоснабжения, ввести в эксплуатацию 24 котельные и 11 центрально-тепловых пунктов, а также выполнить перекладку тепловых сетей протяженностью 153,6 км. После реконструкции общая мощность источников теплоснабжения составит около 215 МВт.

«Петербургтеплоэнерго» в 2008 г. ввело в эксплуатацию в Курортном районе 9 реконструированных котельных и 3 центрально-тепловых пункта. Общая мощность источников тепловой энергии, составлявшая до реконструкции 39,97 МВт, возросла до 145,05 МВт.

Общая стоимость проекта реконструкции системы теплоснабжения Курортного района, реализация которого началась в 2006 г., составляет около 3,5 млрд. рублей.

МЕТКИ: ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ, КУРОРТНЫЙ РАЙОН