Эксперт: Сегодняшний спрос на жилье чуть ниже, чем на рубеже 2004-2005 гг.
По словам директора консалтингового центра «Петербургской Недвижимости» Михаила Бимона, сегодня спрос на жилье не намного ниже показателей рубежа 2004-2005 гг. «Это просто спокойный, не ажиотажный спрос», - заявил эксперт сегодня на круглом столе в редакции «Строительного Еженедельника».
При этом он подчеркнул, что ликвидное предложение с рынка жилья с каждым днем вымывается все сильнее. «Клиент, который с 3 млн. рублей захочет купить 1-комнатную квартиру в доме со сроком сдачи в I квартале 2009 г., уже не найдет такого предложения. В области такие объекты еще есть, в городе уже нет. Сегодня лишь 15% объектов первичного рынка в продаже – это «абсолютный» ликвид, остальные 85% - квартиры с «изъянами»: просчетами по планировке, по позиционированию, по местоположению. Например, бизнес-класс с непривлекательной локацией», - рассказал М.Бимон.
Он также прокомментировал конкурсы по выкупу квартир у застройщиков, прошедшие в КЭРППиТ. По мнению эксперта, несколько сотен квартир, проданных на этих конкурсах, при том, что на пике роста первичного рынка в городе покупалось 40 тысяч квартир в год, на объем предложения и на спрос повлияют не критично. В 2009 г., по данным «Петербургской недвижимости», в Петербурге будет продано 1,6 млн. кв.м. жилья (около 30 тысяч квартир).
В 2006-2008 гг. на переселение жителей Московской области из ветхого и аварийного жилищного фонда было израсходовано 9,35 млрд. рублей, сообщил на заседании правительства региона министр строительного комплекса Подмосковья Евгений Серегин, передает ИА Интерфакс.
«В результате реализации программы 4368 семей переехали в новые квартиры, было ликвидировано 119 тысяч кв. м аварийного жилья», - рассказал он.
Е.Серегин уточнил, что средства выделялись также на реконструкцию инфраструктуры ЖКХ на общую сумму более 2 млрд. рублей, что позволило провести реконструкцию очистных сооружений, сетей теплоснабжения и канализационных коллекторов в ряде районов.