Главгосэкспертиза разработала сметные нормы на восстановление мраморных фасадов
Главгосэкспертиза России завершила разработку сметных норм на ремонт мраморной облицовки стен. Площадкой для хронометражных измерений технологических процессов стало здание Президиума Российской академии наук на Ленинском проспекте в Москве.
К разработке сметных норм на капитальный ремонт Главгосэкспертиза приступила в мае 2025 года по поручению Минстроя России.
Инициатором предложения разработки нормативов на восстановление облицовки из мрамора выступила публично-правовая компания «Единый заказчик в сфере строительства», которая с 2024 года проводит масштабный капитальный ремонт комплекса зданий Президиума Российской академии наук. В задачи проекта в том числе входит сохранение элементов фасадов и стилобатной части, включая отделку из мрамора.
Капитальный ремонт в главном здании РАН на Ленинском проспекте проводится впервые с момента ввода в эксплуатацию в 1990-х годах. Также впервые разрабатываются и сметные нормы на восстановление облицовки из мрамора.
Это необходимо для того, чтобы более точно учитывать затраты на подобные работы не только в здании Академии, но и на других объектах по всей территории страны.
Мрамор, несмотря на прочность и долговечность, со временем подвергается воздействию окружающей среды. Наряду с интенсивной эксплуатацией общественного здания это приводит к появлению дефектов на поверхности облицовочных материалов. К таким дефектам относятся трещины, царапины, сколы, накопление пыли, грязи и солевых образований.
«Все это требует проведения комплекса мер по восстановлению мраморных покрытий и, соответственно, точных параметров сметных норм на каждую технологическую операцию для их корректного учета в сметной стоимости», - рассказала Анна Кулагина, начальник отдела разработки сметных норм на работы по капитальному ремонту Управления сметного нормирования Главгосэкспертизы России.
Задача специалистов Учреждения на площадке РАН состояла в том, чтобы зафиксировать затраты при выполнении порядка десяти видов операций по восстановлению облицовки стен из мрамора. В частности, таких как очистка поверхности от загрязнений вручную, а также снятие рыхлого слоя, шлифовка, лощение и полировка облицовки механизированным способом. Хронометражные наблюдения также коснулись процессов кристаллизации облицовки, восстановления швов и фаски, а также гидрофобизации и других технологий обработки и восстановления мрамора.
Новое общественное пространство для всех горожан появится на территории жилого комплекса в районе Внуково Новомосковского административного округа, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
По его словам, ключевым формообразующим элементом проекта в дачном поселке Кокошкино стал круг – символ баланса и единства.
«Пространство площадью более 13 тыс. кв. метров с функциональными зонами для всех возрастов – от концептуального современного многофункционального игрового пространства до событийной площади – будет доступно для всех горожан. Все основные и дополнительные функциональные зоны будут выполнены в форме круга. Его используют и в дизайне малых архитектурных форм: акцентных пергол и круговых скамей, что усилит стилистическую целостность всего ансамбля», – сказал Сергей Кузнецов.
Благоустраиваемая территория органично увяжется с уже заселенными и проектируемыми жилыми домами, а также станет новой точкой притяжения в районе.
Центральную часть отведут под площадь с летним кафе и местами для ретейла. Вблизи появится спортивная зона с площадкой для стритбола и теннисными столами, событийная площадь для проведения ярмарок и концертов.
Еще одна точка интереса – тематическое игровое пространство «Незнайка на Луне» для детей разных возрастов. Для малышей здесь обустроят зону с покрытием из песка и оборудованием для игры с песком и водой. В центральной части установят выразительные игровые элементы с покрытием из щепы в обрамлении акцентной перголы и амфитеатра. Неподалеку расположится зона с покрытием из резиновой крошки с геопластикой и песочницей.
На удалении от центральных шумных пространств появятся площадки для тихого отдыха, столы для игры в шахматы и деревянные настилы для занятий йогой.
Важной составляющей проекта также станет разноуровневое озеленение с уютными тропинками среди деревьев.
На территории общественного пространства создадут свою природную среду с деревьями, кустарниками, многолетними травами и цветами. Благодаря сочетанию лиственных и хвойных деревьев оно будет радовать жителей зеленью круглый год, а многолетние растения станут ярким сезонным украшением для игровых и спортивных площадок.
Реализация проекта «Новое Внуково», где уже началось благоустройство, проходит под контролем Мосгосстройнадзора.
«Работы на участке жилого комплекса ведутся с 2020 года, когда было выдано первое разрешение на строительство. На сегодня уже введены 22 дома, рассчитанные на 4153 квартиры, и детский сад на 350 мест, возводятся корпуса следующих очередей, школа для 1100 учеников и еще одно дошкольное учреждение для 200 воспитанников», – подчеркнул председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Он уточнил, что на всех этапах инспекторы ведомства проводят выездные проверки, в ходе которых оценивают качество выполненного объема работ и примененных материалов.
Также в мероприятиях участвуют специалисты Центра экспертиз, осуществляющие лабораторно-инструментальные исследования.
«Разноуровневая система озеленения будет выполнять и несколько практических функций: большое количество деревьев обеспечат акустический комфорт во время прогулок, в то время как живые изгороди из кустарников позволят дополнительно зонировать пространство без ущерба для всей композиции», – добавил директор по продукту группы «Самолёт» Леон Пряжников.
По его словам, с эстетической точки зрения территория будет преображаться в вечернее время благодаря декоративной подсветке растений, а в преддверии новогодних праздников на центральной площади запланирована установка красочной ели с украшениями.
Авторы проекта – группа «Самолёт» и проектный институт S.23. Ранее Москомархитектурой выдано свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на проект.
Ранее эксперты рассказали о том, какие ключевые тренды в благоустройстве сейчас наблюдаются.