Вопросы синхронизации развития жилья, социальной инфраструктуры и инженерного обеспечения нового микрорайона №7 рассмотрены в ленинградском Кингисеппе
Вице-губернатор Ленинградской области Евгений Барановский рассмотрел вопросы синхронизации развития жилья, социальной инфраструктуры и инженерного обеспечения нового микрорайона №7 в Кингисеппе.
ПроГород (дочернее общество ВЭБ.РФ) планирует строительство школы на 1 125 мест и двух детских садов на 160 и 95 мест. Участники совещания согласовали подход к совместной работе по подготовке подъездных путей, маршрутов подвоза, благоустройству территории и обеспечению доступности образовательных учреждений.
«В Кингисеппе формируется крупный промышленный центр, и важно, чтобы люди, которые здесь будут работать, получали нормальные условия для жизни — не только жильё, но и современную социальную инфраструктуру. ВЭБ строит школу и детские сады как часть нового микрорайона, и это принципиально: такие объекты должны появляться вместе с жильём и становиться основой развития территории, а не догонять стройку постфактум. Правительство области готово подключаться и помогать в части инфраструктурных решений — транспортной доступности, инженерных ресурсов и подготовки территории. Мы договорились работать синхронно, чтобы проект развивался под реальный спрос и под реальные рабочие места», — отметил Евгений Барановский.
Справка
В микрорайоне №7 в Кингисеппе реализуется проект нового жилого квартала площадью 175,8 тыс. кв. метров, включающий 2 749 квартир, коммерческие помещения, общественные пространства, многоэтажные паркинги на 1 103 машиноместа, инженерные сети и благоустройство территории. Социальный блок проекта включает встроенные дошкольные учреждения общей вместимостью 435 мест, среднюю школу на 1 125 учеников и амбулаторию площадью 1 603 кв. метра.
Строительство разделено на четыре этапа: первые три предусматривают возведение многоэтажных жилых домов, дошкольных учреждений и амбулатории, четвертый включает строительство школы и формирование улично-дорожной сети.
Проектная документация прошла государственную экспертизу, получены исходно-разрешительные документы, строительная площадка подготовлена, работы ведутся по утвержденному графику. Реализация проекта обеспечит компактное размещение специалистов промышленных предприятий и формирование современной городской среды, востребованной на рынке жилья.
Проектом управляет компания «ПроГород» — дочерняя структура ВЭБ.РФ, техническим заказчиком выступает АО «СЗ БФА-Девелопмент», финансирование осуществляется совместно с коммерческими банками.
Началось строительство первого десятиэтажного дома в рамках краевой адресной программы по переселению из аварийного жилья. В списке нуждающихся в расселении 561 человек. Об этом сообщила глава Бикинского МО Олеся Положенцева в своем ТГ канале.
«Работы начались в конце сентября этого года. На сегодняшний день выполнена разбивка территории строительной площадки, завезено строительное оборудование, установлено ограждение в границах выделенного участка, ведутся работы по разработке котлована под фундамент», - рассказала Олеся Положенцева. Как сообщается на сайте наш.дом.рф, ввести объект в эксплуатацию намерены в 3 квартале 2026 года, а выдачу ключей начать в сентябре 2026 года.
«Работы ведет компания ООО «Дом Арт», на строительном рынке она с 2015 года. Высотка панельная, с двумя подъездами, лифтами, благоустроенной придомовой территорией с детской площадкой, подъездной дорогой. Количество квартир – 100, от однокомнатных до трехкомнатных», - сообщила глава МО. Согласно проектной декларации, квартиры с потолками высотой 2,5 м сдадут с чистовой отделкой, а на каждой лестничной площадке будет своя колясочная площадью около 16 кв. м. На придомовой территории обустроят детскую и спортивную площадки, а также парковку на 40 машин.
Новый дом отнесен к комфорт-классу и будет соответствовать классу энергоэффективности А+. Общая площадь здания составляет почти 7 тыс. кв. м, стоимость его строительства приближается к 612 млн рублей. Работы ведутся на земельном участке площадью 13 тыс. кв. м, расположенном на улице Бонивура.
«Бикинцы задаются вопросами в соцсетях, почему строим десятиэтажку, а не два пятиэтажных дома, да и еще рядом с жд-путями. Отвечу, что строительство одной высотки по стоимости гораздо меньше, экономичнее», - поделилась Положенцева.
По ее словам, выбранный участок соответствует санитарным и другим нормам, предъявляемым к строительству жилых зданий. Территория новостройки прилегает к системе коммуникаций.
Общая площадь аварийного жилищного фонда в Бикине составляет 18413,5 кв. метра. Для переселенцев уже построено 4 новых дома, два в 2017 году и еще два в 2023 году. «На вторичном рынке уже не хватает достойных предложений. А благодаря возведению новостроек жители могут остаться в привычном им родном месте и при этом жить в комфортных условиях», - прокомментировала Олеся Положенцева.