В Ростове-на-Дону полностью завершён первый проект КРТ с участием ДОМ.РФ
При содействии ДОМ.РФ в Ростове-на-Дону сданы в эксплуатацию последние объекты жилого комплекса (ЖК) «61 квартал». Это первый реализованный проект комплексного развития территории (КРТ) на федеральных землях.
Застройщиком выступила ГК «ЮгСтройИнвест». Территорию общей площадью 11,2 га на проспекте 40-летия Победы компания получила по итогам аукциона ДОМ.РФ, проведённого в 2022 году. В состав завершённого комплекса входят: 10 многоквартирных домов разной этажности (от 6 до 18) суммарной площадью 188 тыс. кв. м, школа на 300 мест, детсад на 200 мест, спортивный центр, а также необходимая транспортная и инженерная инфраструктура. Ввод ЖК завершён с опережением графика на два с половиной года.
«Комплексное развитие незастроенных федеральных территорий стало возможным благодаря совместной работе ДОМ.РФ, представителей министерств, ведомств, Федерального Собрания РФ. Помимо появления нового жилья и создания комфортной городской среды, одним из ключевых преимуществ механизма является значительное сокращение строительно-инвестиционного цикла. Проект в Ростове-на-Дону задал другим проектам особый темп, присущий комплексному развитию территорий, показал на практике все плюсы и возможности этого инструмента. С конца 2021 года, когда запустили этот механизм, наша компания уже заключила 63 договора на реализацию подобных проектов в 36 регионах под строительство 10,2 млн кв. м жилья. За это время по проектам КРТ на федеральных участках в пяти регионах уже сдано 327 тыс. кв. м жилья», — отметил управляющий директор ДОМ.РФ Анатолий Азизов.
В микрорайоне поселятся 2800 семей. На территории комплекса проведено озеленение, разбиты прогулочные аллеи, построены детские и спортивные площадки. Социальная инфраструктура комплекса возводилась инвестором одновременно с жилыми домами.
«Микрорайон „61 квартал“ стал первым реализованным проектом КРТ с участием ДОМ.РФ на федеральной земле. Это микрорайон с современными жилыми домами и объектами социальной инфраструктуры. Сегодня мы с уверенностью можем сказать, что механизм комплексного развития территорий является эффективным инструментом обновления городских пространств и формирования комфортной городской среды», — сказал заместитель директора компании «ЮгСтройИнвест-Дон» по правовым и административным вопросам Александр Язымов.
Работы по созданию экологического парка «Зеленая гавань» в Холмске и парка «Заречье» в Аниве вышли на финишную прямую. Благоустройство территорий проводится в рамках реализации федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» национального проекта «Инфраструктура для жизни». Оба объекта стали победителями III Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды для муниципальных образований на территории субъектов РФ, входящих в состав Дальневосточного округа в категории «Малые города».
В рамках проекта по благоустройству экологического парка в Холмске выполнены работы по устройству входной группы покрытий, на территории появились малые архитектурные формы, интерактивная детская игровая площадка, скейт-парк, танцевальный павильон и сцены, также пространство дополнили полигональными фигурами совы, оленя, медведей и других животных, установлено видеонаблюдение.
Все площадки проекта объединяются вело-лыжной трассой, идущей по периметру и плавно перетекающей в соседний парк. Вдоль реки организован променад и мангальная зона с беседками. По всему периметру парка, начиная от главного входа, расставлены арт-объекты. В настоящее время объект находится на завершающей стадии, производится уборка и вывоз строительного мусора. В дальнейшем парк станет площадкой для отдыха и проведения культурно-массовых мероприятий.
Парк «Заречье» в Аниве призван стать центром отдыха, спорта и культурного обмена, объединяя людей и создавая условия для активного и здорового образа жизни. Концепция проекта строится на создании экологического парка с функциональными зонами: спортивной, детской, зоны тихого отдыха и центральной площади со сценой. Все это позволит разнообразить досуг жителей и гостей города, предоставляя возможности для активного и спокойного отдыха.
К сегодняшнему дню завершены работы по устройству главной входной группы со стороны стадиона, выполнено устройство детской игровой площадки с полосой препятствий, установлена сцена для проведения мероприятий, территория дополнена перголами, скамьями, гамаками и велопарковкой.
Для удобства посетителей здесь появились автомобильная парковка и туалетный модуль.
В настоящее время в парке «Заречье» производятся пусконаладочные работы опор освещения, проверка и настройка оборудования, а также проверка безопасности системы. В скором времени будет установлен еще один детский игровой комплекс. После окончания этих работ объект будет завершен на 100%.
Напомним, в текущем году в островном регионе реализуется 6 проектов – победителей Всероссийского конкурса. Это аллея «Северный ветер» в Макарове, пешеходная дорожка между Курильском и Китовым «Тайны айнов», благоустройство территории вдоль реки Корсаковки (третий этап), а также «Спящая красавица. Обустройство пешеходной лестницы со смотровой площадкой» в Южно-Курильске.