Снижение цен в долларах на вторичном рынке жилья Москвы продолжается лишь в эконом- и бизнес-классе
По данным аналитического центра Агентства недвижимости «Доки» за прошедшую неделю 1 кв. м на вторичном рынке в квартирах эконом-класса подешевел на 1,4% до 4514 долларов. Количество квартир, выставленных на продажу, сократилось за неделю на 4,4% и составляет теперь 23,3 тысячи объектов.
В бизнес-классе стоимость 1 кв. м установилась на отметке 6954 долларов, что на 0,3% меньше предыдущего показателя. Предложение в этом классе осталось на прежнем уровне – 4,8 тысячи квартир.
Элитные квартиры подорожали на 0,7% до 13662 долларов за 1 кв. м. Предложение в этом сегменте выросло за неделю на 11% и составляет теперь 9,4 тысячи квартир.
Таким образом, снижение стоимости 1 кв. м все еще продолжается в эконом- и бизнес-классе. Однако темпы снижения с каждой неделей уменьшаются. На этом фоне элитные квартиры уже преодолели отрицательную динамику и перешли в зону роста.
Государственная жилищная инспекция провела выборочную проверку новостроек, которые были введены в эксплуатацию в 2006-2008 гг. Из 449 проверенных домов нарушения были обнаружены в 59 зданиях (около 14%), сообщает пресс-служба Госжилинспекции.
В частности, в 27 жилых строениях было обнаружено подтопление подвальных помещений из-за не работающих (отсутствующих) дренажных систем, в 18 домах – вздутия, растрескивание покрытия, образование «застойных зон», а также были некачественно выполнены примыкания с надкрышными устройствами.
Помимо этого, в 11 случаях зафиксированы негерметичные стыки наружных стеновых панелей, а в 1 случае - обрушение, «выпучивание» облицовочного кирпича, трещины развивающегося характера.