На Камчатке построен еще один арендный дом
В городе Елизово введен в эксплуатацию еще один многоквартирный жилой дом по ул. Защитников Донбасса. Это уже второй дом, построенный в Камчатском крае в рамках реализации программы «Доступное арендное жилье в Дальневосточном федеральном округе». Общая площадь квартир нового 188-квартирного 9-этажного дома составляет почти 9 тыс. кв. метров. В доме 133 единицы 1-комнатных квартир (площадью от 37,1 до 41,7 кв.метров), 48 – 2-комнатных (площадью 55,6 кв.метров) и 27 – 3-комнатных (площадью 74,5 кв.метров). Большинство квартир имеют просторные балконы.
Планировка квартир выполнена с учетом удобного функционального зонирования и комфортного размещения мебели и оборудования.
Дом трех-подъездный, оснащен тремя современными лифтами. Также имеются подъемники для малоподвижных граждан.
Возле дома осуществлено благоустройство придомовой территории, проложены асфальтовые дорожки, обустроены детская и спортивная площадки, заасфальтирована стоянка для автомобилей на 101 машино-место, том числе 3 машино-места для парковки инвалидов, разбит газон, проведены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов.
Здание построено в монолитном железобетонном исполнении, которое во всем мире считается наилучшим решением при строительстве в сейсмоопасных районах, а также с соблюдением энергоэффективных технологий, поэтому теплопотери при эксплуатации сведены к минимуму.
В настоящий момент представителями ООО «ДОМ.РФ Управление активами» при участии АО «КАИЖК» (Региональный оператор) осуществляется внутренняя процедура приемки квартир (проверка качества и комплектности) от застройщика. По завершении приемки квартиры будут официально переданы Региональному оператору, плановый срок - 31 декабря 2025 года. Сразу после передачи квартир Региональному оператору будет организовано заселение граждан в порядке очередности согласно сформированного Списка претендентов на предоставление жилых помещений на условиях договора субаренды. Жилые помещения полностью укомплектованы: завершена чистовая отделка, установлена мебель и необходимое инженерное оснащение.
Напомним, что перечень целевых категорий граждан, имеющих право на жилое помещение в арендном доме, утвержден постановлением Правительства Камчатского края от 24.07.2024 № 352-П.
Сразу две линии по производству готового бетона запускаются в Туве в 2025 году в рамках Индивидуальной программы социально-экономического развития Тувы до 2030 года. Один из заводов производительностью до 110 м3 раствора в час размещен в Кызыле и с августа приступил к работе. Его построила строительная компания «Олчей», получившая на свой проект из бюджета республики субсидию в размере 59 млн. рублей. Из собственных средств компания вложила в создание производственного комплекса 71 млн. рублей.
По условиям инвестиционного соглашения на производстве будет трудоустроено не менее 16 человек. В оставшееся до конца 2025 года время завод планирует выпустить более 2 тысяч м3 готового бетона. К 2030 году линия должна выйти на 7,5 тысячи м3 продукции. Помимо готовой бетонной смеси «Олчей» намерен организовать на базе завода выпуск сухих строительных смесей.
Еще один похожий завод, рассчитанный на изготовление 90 м3 бетона в час, возводится на 730 км автомагистрали Р-257 «Енисей» недалеко от города Турана компанией «Восток» - опорным предприятием всей строительной отрасли Тувы. У компании есть действующая линия по производству бетона в Кызыле, вторую она решила разместить поближе к своим объектам на территории Пий-Хемского района, где «Восток» занят на строительстве школы на 828 мест и ремонте дорожной сети.
Как сообщили в администрации компании, туранский комплекс обошёлся в 166 млн. рублей, из которых 106,9 млн. составляют инвестиции «Востока» и 59,4 млн. – помощь республики. Завод практически готов, в эти дни специалисты ведут пусконаладочные работы – тестирование и настройку оборудования для обеспечения его корректной работы. Старт производству планируется дать в первых числах ноября. На заводе предполагается трудоустроить на постоянной основе 27 человек, которые будут выпускать готовый бетон для заливки и железобетонные изделия.
Оба завода являются частью создаваемого республикой полного цикла предприятий по выпуску строительных и иных материалов на основе местного сырья. В частности, уже действует комплекс, отвечающий за добычу, переработку и продажу инертных материалов, используемых в строительстве, возрождены мощности по производству кирпича, конструкций из железобетона.
Необходимость расширения мощностей по выпуску товарного бетона продиктована стремительным ростом объемов строительства в Туве. Если еще лет пять назад республика, по данным Росстата, обходилась 20 – 25 тысячами м3 готовой смеси, то в 2024 году потребность в ней выросла почти до 100 тысяч кубометров. Повышенный спрос на товарный бетон обусловлен также скоротечностью строительного сезона в регионе и набирающим обороты бумом в жилищном строительстве – за какие-то три года его объемы в Туве выросли более чем в 3 раза, со 130 до 443 тысяч м2.
Поэтому, уверены в Минстрое РТ, простои бетонным заводам не грозят. Тем более, что современные производства таковы, что при необходимости их можно разобрать и переместить в другое место, к новым стройкам, что намного сокращает затраты на транспортировку и, в целом, положительно влияет на продолжительность инвестиционно-строительного цикла в республике.