ЦБ прогнозирует дальнейший рост ипотечного кредитования
Банк России повысил прогноз по корпоративному кредитованию на 2025 год, сохранил прогнозы по ипотеке и потребительским кредитам.
Рост требований банковского сектора к компаниям в III квартале 2025 года ускорился до 3,7% после 2,5% кварталом ранее. В основном кредиты привлекают застройщики и крупные госкомпании. Прогноз по году повышен до 10–13% (9–12% в предыдущем прогнозе).
Задолженность населения по ипотеке за квартал выросла на 2,4% (+1,4% кварталом ранее), главным образом за счет кредитов по госпрограммам. Объем выдачи рыночной ипотеки также продолжает постепенно увеличиваться, но пока остается низким из-за все еще высоких ставок. Прогноз по приросту ипотечного портфеля на 5–8% (с исключением эффекта от сделок секьюритизации) остался прежним.
Портфель потребительских кредитов в III квартале продолжил сокращаться (-0,9%) в условиях жесткой денежно-кредитной и макропруденциальной политики. Прогноз по году сохранен в диапазоне от −1 до +2%.
Как и кварталом ранее, в июле – сентябре банки заработали 1,0 трлн рублей. По итогам года прибыль сектора ожидается ближе к верхней границе прогнозного диапазона (3,2–3,5 трлн рублей).
Банки доформировали резервы по отдельным компаниям с высокой долговой нагрузкой, у которых вызревают старые кредиты. В рознице стоимость риска остается выше среднеисторической. Тем не менее ожидается ее постепенное снижение, так как качество новых выдач продолжает улучшаться, а процентная нагрузка заемщиков будет снижаться по мере смягчения денежно-кредитных условий.
Полностью завершены реставрационные работы в парадном вестибюле дома Пашкова на Литейном проспекте. На свое место вернулись две статуи зубров в натуральную величину – ключевой элемент оформления вестибюля. Специалисты бережно восстановили уникальное многослойное покрытие скульптур, которое придаёт гипсу цвет настоящей бронзы. Реставрация дома Пашкова выполняется с 2007 года по программе КГИОП за счёт бюджета Санкт‑Петербурга.
«Сохранение исторического наследия и поддержка культуры – один из десяти приоритетов развития города. Наша ленинградско-петербургская школа реставрации известна во всем мире. Мы уделяем особое внимание поддержке мастеров, воссоздающих шедевры прошлого. Историческое здание на Литейном проспекте станет Домом реставратора. На примере его восстановления мы видим, как ответственно и тщательно профессиональное сообщество относится к мельчайшим деталям минувших эпох», – отметил губернатор Александр Беглов.
Скульптуры двух зубров были установлены в вестибюле особняка в 1901 году. Справа от входа расположен «Зубр мычащий» работы Гуго Залемана, слева – «Зубр шагающий», которого создал скульптор Роберт Бах. Зубры символизировали располагавшийся в доме Пашкова Департамент уделов. Учреждение ведало земельными и лесными угодьями царской фамилии, в том числе Беловежской пущей – известным местом обитания этих животных.
Реставраторы устранили множество дефектов – трещин, сколов, отслоений лака и краски. Скульптуры были сильно загрязнены. После расчистки и применения укрепляющих растворов петербургские специалисты разработали для каждого участка поверхности отдельное колористическое решение. Это позволило максимально приблизить итоговый результат к авторской тонировке.
В вестибюле дома Пашкова также воссозданы мозаичные полы и восстановлено оригинальное освещение. Отреставрированы деревянный тамбур и исторические оконные рамы.
Здание построено в 1841-1845 годах по проекту архитектора Гаральда Боссе для штаб-ротмистра Ивана Пашкова в стиле позднего классицизма и неоренессанса. В 1857 году дом продали Департаменту уделов. В этот период его прославил поэт Николай Некрасов одним из самых известных своих стихотворений «Размышления у парадного подъезда».
После революции 1917 года в здании размещались различные государственные и общественные организации, произведено множество перепланировок, над дворовыми корпусами надстроен третий этаж. Внутренняя отделка была частично утрачена.
В 2024 году губернатор Александр Беглов поддержал просьбу Союза реставраторов Санкт‑Петербурга о создании в доме Пашкова многофункциональной площадки для обмена научным и практическим опытом в сфере реставрации, проведения образовательных и культурно-просветительских мероприятий.
К настоящему моменту проведена реставрация большей части интерьеров парадной анфилады второго этажа – Танцевального зала, Красной и Зеленой гостиной, гостиной рококо, спальни, гардеробной и ванной.