ЦБ прогнозирует дальнейший рост ипотечного кредитования
Банк России повысил прогноз по корпоративному кредитованию на 2025 год, сохранил прогнозы по ипотеке и потребительским кредитам.
Рост требований банковского сектора к компаниям в III квартале 2025 года ускорился до 3,7% после 2,5% кварталом ранее. В основном кредиты привлекают застройщики и крупные госкомпании. Прогноз по году повышен до 10–13% (9–12% в предыдущем прогнозе).
Задолженность населения по ипотеке за квартал выросла на 2,4% (+1,4% кварталом ранее), главным образом за счет кредитов по госпрограммам. Объем выдачи рыночной ипотеки также продолжает постепенно увеличиваться, но пока остается низким из-за все еще высоких ставок. Прогноз по приросту ипотечного портфеля на 5–8% (с исключением эффекта от сделок секьюритизации) остался прежним.
Портфель потребительских кредитов в III квартале продолжил сокращаться (-0,9%) в условиях жесткой денежно-кредитной и макропруденциальной политики. Прогноз по году сохранен в диапазоне от −1 до +2%.
Как и кварталом ранее, в июле – сентябре банки заработали 1,0 трлн рублей. По итогам года прибыль сектора ожидается ближе к верхней границе прогнозного диапазона (3,2–3,5 трлн рублей).
Банки доформировали резервы по отдельным компаниям с высокой долговой нагрузкой, у которых вызревают старые кредиты. В рознице стоимость риска остается выше среднеисторической. Тем не менее ожидается ее постепенное снижение, так как качество новых выдач продолжает улучшаться, а процентная нагрузка заемщиков будет снижаться по мере смягчения денежно-кредитных условий.
Готов проект реставрации гостиницы Дворянского собрания в Казани. Постройка XVIII века находится на улице Рахматуллина, 6. Усилят сохранившиеся конструкции усилят, восстановят утраченные элементы, смонтируют архитектурную подсветку
Проектом предусмотрено укрепление здания, усиление кирпичных стен и перемычек проёмов.
Восстанавливаются утраченные архитектурные элементы — крыльца, спуски в подвалы и аттиковые стенки, опираясь на архивные материалы и натурные исследования.
Будет произведено устройство фальцевой кровли, водосточной системы и слуховых окон. Работы включают реставрацию кирпичной кладки, устранение высолов и грибковых поражений, восстановление утраченного штукатурного слоя и архитектурных деталей.
Проектом также предусмотрена архитектурная подсветка фасадов, установка деревянных окон и дверей по историческим образцам, восстановление металлических навесов и гранитных крылец.
Благодаря реставрации гостиница Дворянского собрания вновь станет одним из символов исторического центра Казани и точкой притяжения для горожан и гостей столицы.
Напомним, что в гостинице Дворянского собрания в разное время останавливались Александр Пушкин, Федор Шаляпин и следовавшая за мужем-декабристом в Сибирь Мария Волконская.