ЦБ прогнозирует дальнейший рост ипотечного кредитования
Банк России повысил прогноз по корпоративному кредитованию на 2025 год, сохранил прогнозы по ипотеке и потребительским кредитам.
Рост требований банковского сектора к компаниям в III квартале 2025 года ускорился до 3,7% после 2,5% кварталом ранее. В основном кредиты привлекают застройщики и крупные госкомпании. Прогноз по году повышен до 10–13% (9–12% в предыдущем прогнозе).
Задолженность населения по ипотеке за квартал выросла на 2,4% (+1,4% кварталом ранее), главным образом за счет кредитов по госпрограммам. Объем выдачи рыночной ипотеки также продолжает постепенно увеличиваться, но пока остается низким из-за все еще высоких ставок. Прогноз по приросту ипотечного портфеля на 5–8% (с исключением эффекта от сделок секьюритизации) остался прежним.
Портфель потребительских кредитов в III квартале продолжил сокращаться (-0,9%) в условиях жесткой денежно-кредитной и макропруденциальной политики. Прогноз по году сохранен в диапазоне от −1 до +2%.
Как и кварталом ранее, в июле – сентябре банки заработали 1,0 трлн рублей. По итогам года прибыль сектора ожидается ближе к верхней границе прогнозного диапазона (3,2–3,5 трлн рублей).
Банки доформировали резервы по отдельным компаниям с высокой долговой нагрузкой, у которых вызревают старые кредиты. В рознице стоимость риска остается выше среднеисторической. Тем не менее ожидается ее постепенное снижение, так как качество новых выдач продолжает улучшаться, а процентная нагрузка заемщиков будет снижаться по мере смягчения денежно-кредитных условий.
Создание проспекта Липатникова в Кировске планируется в рамках реализации проекта комплексного развития территории. Проспект свяжет новый микрорайон в южной части города с магистральными улицами.
В сентябре администрация города заключила контракт на подготовку проектной документации. Средства на разработку проектно-сметной документации выделены из бюджета области. Планируемое завершение работ по проектированию - декабрь 2026 года. Сейчас проводятся изыскательские работы, которые предполагается завершить в марте.
Протяженность проспекта составит 4,7 км (от кольцевой развязки на пересечении улиц Попова и Слобода Столбики до перспективной кольцевой развязки между улицами Слобода Орлы и Слобода Огородники). Будет построена 6-полосная дорога с тремя разворотными кругами, мостом и ливневой канализацией.
«На Петербургском международном экономическом форуме губернатор Александр Соколов подписал соглашение с крупнейшими кировскими застройщиками о создании нового микрорайона в южной части города, который будет занимать площадь 192,3 гектара. Здесь планируется создать 1,7 млн кв. метров жилья и необходимую социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру. В рамках реализации этого масштабного проекта требуется строительство магистральной улицы. Проектная документация определит этапность и продолжительность строительства проспекта Липатникова», - говорит первый заместитель председателя правительства области Алексей Жердев.