Администрация Нововоронежа продает Городок строителей за 48 млн рублей
Администрация Нововоронежа выставила на торги лот из восьми объектов на Воронежском шоссе, 13 – власти пускают с молотка Городок строителей, который включает в себя земельный участок площадью 13,5 га, два общежития на 60 мест каждое, контрольно-пропускной пункт, сети водоснабжения, связи и освещения, а также забор. Стартовая цена 48,6 млн рублей при шаге аукциона в 2,4 млн.
Редакция «Площади» связалась с отделом имущественных и земельных отношений администрации Нововоронежа, чтобы узнать, почему власти избавляются от активов. Чиновники рассказали, что общежития пришли в упадок и являются «балластом» для бюджета городского округа:
«Эти объекты перешли к нам от Воронежской АЭС по договору пожертвования в 2021 году. Нам сложно содержать и охранять Городок строителей, в котором все разворовано, растащено, и, грубо говоря, представляет интерес только в формате земельного участка. У нас очень дефицитный бюджет. Для муниципальных нужд, с учетом состояния этих зданий, использовать объект нельзя. Администрацией было принято решение продать городок, чтобы снизить бремя содержания в бюджете, а также пополнить доходную часть. Это решение утвердил депутатский корпус».
Также в мэрии пояснили, что изначально АЭС возводила Городок строителей для размещения командированных работников подрядных организаций, которые участвовали в строительстве шестого и седьмого энергоблоков. А с тех пор, как блоки введены в эксплуатацию, атомная станция не могла использовать постройки по назначению, поэтому передала имущество в бюджет города. С 2021 года участок и строения служили полигонном для учений. Со временем там начали промышлять мародеры, и все пришло в окончательный упадок.
Оценщики указали, что согласно их анализу, земельный участок подходит под индустриальную застройку. Например, разместить здесь производственно-складские помещения.
Правительство Москвы приняло решение о комплексном развитии двух участков городской территории общей площадью 0,44 гектара в районе Кунцево. Соответствующее постановление подписал Сергей Собянин.
Реорганизуемые участки расположены по адресу: Ярцевская улица, владение 25а, рядом со станцией метро «Молодежная». Сейчас их занимают устаревшие торговые и другие объекты.
Градостроительный потенциал участков составляет 20 тысяч квадратных метров недвижимости, что позволит путем реконструкции устаревших торговых объектов создать современный многофункциональный комплекс с офисами, магазинами, кафе и ресторанами. Также запланировано благоустройство территории.
В результате реализации проекта будет создано около 380 рабочих мест.
По состоянию на 11 ноября 2025 года Правительством Москвы одобрено и находится на стадии реализации 142 проекта комплексного развития территорий общей площадью около 1,5 тысячи гектаров, в рамках которых планируют возвести свыше 30 миллионов квадратных метров недвижимости. В результате появится около 348 тысяч рабочих мест.